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French Quarter Square 2573 Richmond Rd Espace disponible | 238 m² | Local commercial | Lexington, KY 40509
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé près de l'intersection de Richmond Road et New Circle Road
- Animé par Sun Tan City et Posh Salon & Spa
- Trafic de +/- 44 059 VPD devant le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 390 | 238 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 55 247 € /an 4 604 € /mois | Triple net (NNN) |
2573 Richmond Rd - 1er étage – Bureau Suite 390
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bella Forno
- Restaurant
- 1
- Local
- Geno's Formal Affair
- Tenue de soirée
- 3
- Local
- Posh Salon & Spa LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- Sun Tan City
- Salon de bronzage
- 320
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bella Forno | Restaurant | 1 | Local |
| Geno's Formal Affair | Tenue de soirée | 3 | Local |
| Posh Salon & Spa LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| Sun Tan City | Salon de bronzage | 320 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 238 m² | Façade | 95,10 m le Richmond Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 521 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 238 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 95,10 m le Richmond Rd |
| Surface commerciale utile | 3 521 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac a le plaisir de présenter French Quarter Square, qui comprend +/- 37 500 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux. Actuellement animé par Sun Tan City et Posh Salon & Spa. Le projet comprend également plusieurs boutiques spécialisées et entreprises de services. Le Doubletree by Hilton, un hôtel à service complet de 155 chambres, est en concurrence avec les établissements d'hébergement de la plus haute qualité du marché de Lexington. French Quarter Square est un centre attrayant situé à l'intersection des routes New Circle et Richmond, au sud-est de Lexington. Le trafic sur Richmond Road (US 25) devant le centre est de 44 059 VPD. Couplé à la dynamique de son emplacement, ce centre à usage mixte bénéficie de l'avantage supplémentaire d'une forte démographie. Ces éléments ont été les ingrédients de base du succès de French Quarter Square.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
French Quarter Square | 2573 Richmond Rd
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