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Magnolia Corporate Center 2572 W State Road 426 94–681 m² | À louer | Oviedo, FL 32765
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment est construit sur mesure avec un portique à l'entrée du bâtiment, idéal pour déposer et récupérer les patients.
- L'emplacement se trouve à 800 mètres au sud de Chapman Road, du côté ouest de la SR 426 à 4 voies et offre un accès facile à la voie verte (SR 417).
- La propriété comprend 240 places de parking.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Beautiful 1,009usf (1,109.9rsf) 1st floor office suite originally built out as a law office. Lease rate is $22/rsf for a total monthly payment of $2,034.82 plus applicable sales tax (currently 3%). This is the monthly payment with no add-on expenses! Compare to other leases with variable add-on expenses and costs! Please see attached floor plan.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Open space located on front right corner of 1st floor. Entry can be from outside and/or interior corridor. Landlord will replace flooring and repaint to tenant's colors. Landlord would also consider build-out for a qualified tenant. 1,189usf (1,307.9rsf) Lease rate is $18/rsf for a total lease payment of $1,961.85 plus 3% sales tax per month.....no additional CAM, NNN or ADD-ON fees!! COMPARE TO OTHER LEASES IN OVIEDO!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Climatisation centrale
Suite 2000: 1,289usf (1,418rsf) 2nd floor office suite adjacent to lobby. Fully built-out floor plan. Lease rate is $18/rsf for a total monthly payment of $2,127.00 plus 3% sales tax. NO ADDITIONAL ADD-ON EXPENSES! Available November 1, 2024
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Very nice 2nd floor office space next to elevators on 2nd floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Beautiful 2,580usf (2,838rsf) 3rd floor office suite originally built out as a law office. Lease rate is $16.91/rsf for a total monthly payment of $4,000.00 plus applicable sales tax (goes to 0% on October 1, 2025). This is the monthly payment with no add-on expenses! Compare to other leases in Oviedo that have variable add-on expenses and costs! Please see attached floor plan. Unbelievable office plaza with professional and medical office suites! Custom built building with drive through portico at building entrance.... perfect for dropping off and picking up patients/clients! Incredible lobby will impress your patients/clients! Great Parking!!! Site has 240 parking spaces. Building features common area restrooms on each floor, after hours security access and 24 hour monitoring.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1024 | 94 m² | Négociable | 204,75 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 19 193 € /an 1 599 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1072 | 110 m² | Négociable | 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 18 505 € /an 1 542 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2000 | 120 m² | Négociable | 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 20 061 € /an 1 672 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2040 | 118 m² | Négociable | 176,83 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 20 781 € /an 1 732 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 3e étage, bureau 3024 | 240 m² | Négociable | 157,47 € /m²/an 13,12 € /m²/mois 37 744 € /an 3 145 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 1024
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,75 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 19 193 € /an 1 599 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1072
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 18 505 € /an 1 542 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2000
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 20 061 € /an 1 672 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2040
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,83 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 20 781 € /an 1 732 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
3e étage, bureau 3024
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 157,47 € /m²/an 13,12 € /m²/mois 37 744 € /an 3 145 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1024
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful 1,009usf (1,109.9rsf) 1st floor office suite originally built out as a law office. Lease rate is $22/rsf for a total monthly payment of $2,034.82 plus applicable sales tax (currently 3%). This is the monthly payment with no add-on expenses! Compare to other leases with variable add-on expenses and costs! Please see attached floor plan.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1072
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open space located on front right corner of 1st floor. Entry can be from outside and/or interior corridor. Landlord will replace flooring and repaint to tenant's colors. Landlord would also consider build-out for a qualified tenant. 1,189usf (1,307.9rsf) Lease rate is $18/rsf for a total lease payment of $1,961.85 plus 3% sales tax per month.....no additional CAM, NNN or ADD-ON fees!! COMPARE TO OTHER LEASES IN OVIEDO!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 2000
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2000: 1,289usf (1,418rsf) 2nd floor office suite adjacent to lobby. Fully built-out floor plan. Lease rate is $18/rsf for a total monthly payment of $2,127.00 plus 3% sales tax. NO ADDITIONAL ADD-ON EXPENSES! Available November 1, 2024
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 2040
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Very nice 2nd floor office space next to elevators on 2nd floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 3024
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful 2,580usf (2,838rsf) 3rd floor office suite originally built out as a law office. Lease rate is $16.91/rsf for a total monthly payment of $4,000.00 plus applicable sales tax (goes to 0% on October 1, 2025). This is the monthly payment with no add-on expenses! Compare to other leases in Oviedo that have variable add-on expenses and costs! Please see attached floor plan. Unbelievable office plaza with professional and medical office suites! Custom built building with drive through portico at building entrance.... perfect for dropping off and picking up patients/clients! Incredible lobby will impress your patients/clients! Great Parking!!! Site has 240 parking spaces. Building features common area restrooms on each floor, after hours security access and 24 hour monitoring.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
À LOUER : PAS DE NNN SUPPLÉMENTAIRE NI DE FRAIS SUPPLÉMENTAIRES ! ! ! L'un des plus beaux bâtiments d'Oviedo ! ! ! Incroyable Office Plaza avec des suites professionnelles et médicales ! Bâtiment construit sur mesure avec portique à l'entrée du bâtiment... parfait pour déposer et récupérer des patients ou des clients ! Un lobby incroyable impressionnera vos patients et clients. Super parking ! ! ! ... le site dispose de 240 places de parking. Le bâtiment comprend des toilettes communes à chaque étage, un accès sécurisé après les heures d'ouverture et une surveillance 24 heures sur 24. Situé à 800 mètres au sud de Chapman Road, du côté ouest de la SR 426 à 4 voies. Accès facile à la voie verte (SR 417) !
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- Brooks Rehabilitation
- 3e
- Dr. Guillermo Mendoza
- 3e
- Florida Cancer Specialists & Research Institute
- 1er
- General Pediatrics Joseph Savona, MD
- 2e
- Land Investment Services, Inc.
- 3e
- Mind Hope Of Oviedo
- 2e
- Mueller Co.
- 2e
- Prosource It Enterprises Inc
- 2e
- Spire Law
- 2e
- Vital Security and Investigations, LLC
Présenté par
Ratcliff Properties
Magnolia Corporate Center | 2572 W State Road 426
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