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2571 US Route 11 Bureau 875 m² 100 % Loué À vendre La Fayette, NY 13084 856 755 € (979,40 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Federal government agency tenant leased through December 31, 2028.
- Multi-tenant office investment with three occupied suites and 100% occupancy.
- Situated on a 1.5-acre parcel with paved parking for 36 vehicles.
- Recent capital improvements include a new roof and HVAC system installed in June 2025.
- Located near the I-81 interchange with direct access along Route 11.
- Reported annual rent of $171,000 and reported NOI of $100,704.
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a fully occupied, multi-tenant office investment in a highly accessible LaFayette location. Situated on approximately 1.5 acres near the I-81 interchange, the property features three occupied office suites totaling approximately 8,400 rentable square feet, additional common areas, and paved parking for 36 vehicles. Major capital improvements completed in 2025 include a new roof and new heating and cooling system. With established tenancy, strong occupancy, ample parking, and convenient access to Syracuse and the surrounding Central New York region, this property offers a great opportunity for investors seeking a well-maintained commercial asset. Supporting leases, financial records, and operating information are available to qualified buyers upon request.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
875 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
856 755 €
Prix par m²
979,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
07
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 313400-020-000-0005-010-002-0000 | Évaluation des aménagements | 410 295 € |
| Évaluation du terrain | 37 456 € | Évaluation totale | 447 751 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
313400-020-000-0005-010-002-0000
Évaluation du terrain
37 456 €
Évaluation des aménagements
410 295 €
Évaluation totale
447 751 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2571 US Route 11
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