Lakeland Medical Building 25701 N Lakeland Blvd Bureau 3 618 m² 54 % Loué À vendre Cleveland, OH 44132 3 132 486 € (865,80 €/m²)

Rock Management a le plaisir de présenter une solide opportunité d'investissement visant à acquérir un immeuble de bureaux loué à 74 % présentant d'immenses avantages grâce à une location stratégique dans le vaste métro de Cleveland, le long du lac Érié. Le 25701 N Lakeland Boulevard a été construit en 1965 sur un spacieux terrain de 2,70 acres zoné U8. Le bâtiment a une superficie totale d'environ 43 812 pieds carrés répartis sur quatre étages. La superficie de la propriété permet un ratio de stationnement impressionnant de 6:10, avec environ 250 places de stationnement en surface. Le bâtiment est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système de sécurité, de murs insonorisés, de deux ascenseurs, d'une cuisine et bien plus encore.
Cet actif présente un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire peut être un investisseur qui cherche à occuper l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une opportunité de premier ordre pour les propriétaires/utilisateurs avec des options. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations ces dernières années, notamment le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du terrain de stationnement, une nouvelle toiture et la rénovation et la construction d'importants bureaux.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique à l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à l'établissement, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard depuis une vaste zone géographique, notamment Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby, etc. La zone voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité, citons Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Simon's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern, etc.