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Informations principales

  • Recently remodeled Mountain Tech North 2 facility offers upscale partial- and full-floor office suites with immediate access to Interstate 15.
  • Exceptional visibility to more than 190K daily vehicles on the freeway, delivering tenants unmatched brand exposure in the local market.
  • Businesses are supported by a rapidly growing 5-mile population of over 173K, with a large skilled workforce, allowing for easy growth and expansion.
  • Available spaces boast wall-to-wall window lines, private and collaborative office spaces, break areas, conference rooms, and secure data rooms.
  • Enjoy convenient access to top-quality amenities, including national shopping and dining brands, beautiful public parks, and lush golf courses.

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  • Espace
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  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 200
  • 465 – 2 432 m²
  • Négociable
  • 230,80 € /m²/an 19,23 € /m²/mois 561 296 € /an 46 775 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Immediate Freeway Access off I-15 (Exit 275), New Fitness Facility and Building Lounge, Large Conference/Training Rooms, Parking Ratio 6/1,000, Offering immediate freeway access and frontage on I-15, Ideally positioned space in the heart of Silicon Slopes.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 210 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 200 465 – 2 432 m² Négociable 230,80 € /m²/an 19,23 € /m²/mois 561 296 € /an 46 775 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
465 – 2 432 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,80 € /m²/an 19,23 € /m²/mois 561 296 € /an 46 775 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface 465 – 2 432 m²
Durée Négociable
Loyer 230,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Immediate Freeway Access off I-15 (Exit 275), New Fitness Facility and Building Lounge, Large Conference/Training Rooms, Parking Ratio 6/1,000, Offering immediate freeway access and frontage on I-15, Ideally positioned space in the heart of Silicon Slopes.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 13 à 210 personnes
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Empower a growing business with premier office space within the Mountain Tech North corporate center at 2570 W 600 N in Lindon, Utah. This cutting-edge, 100,000-square-foot facility is undergoing a full exterior remodel and provides turnkey modern office suites that are fully furnished with electronic stand-up desks. These upscale units are now being pre-leased for occupancy in January 2026, giving a running start for businesses hoping to expand their footprint in the Salt Lake Valley and embrace the next phase of success. The attractive spaces at Mountain Tech North 2 stand out from competitors with top-of-the-line modern features and amenities. All the spaces enjoy uninterrupted window lines that bring rich natural light to the mostly open floor plans. Suites include a functional mix of private and collaborative workspaces, supported by break areas, lobbies with reception desks, and conference rooms. All the floors contain large, secure data rooms, and the third-floor suites boast balconies with impressive views of the Wasatch Mountains. For commuter and client convenience, the facility also delivers abundant parking at a 7:1 ratio, with on-site surface and covered spaces. Mountain Tech North 2 provides a premium setting for office businesses within a dense commercial hub, with immediate access to Interstate 15, ensuring swift access for commuters and clients. Offering robust brand exposure, tenants can utilize crown signage on the building to catch the eyes of more than 190,000 vehicles passing on the freeway each day. Employees working at Mountain Tech North 2 will be able to enjoy an enhanced work-life balance thanks to the property’s convenient access to the region’s top amenities. Within just 2 miles of the property, workers can energize with a coffee at Starbucks or Dutch Bros Coffee, grab lunch at Chipotle, Panera Bread, or Jersey Mike’s Subs, and pick up groceries after work at Macey’s or Walmart Neighborhood Market. The well-connected location also allows workers to enjoy lake views at the Lindon Marina and the Utah Lake Shore Trail, premium golfing opportunities in Cedar Hills, upscale shopping at the Outlets at Traverse Mountain, and the numerous museums and lush outdoor spaces of Thanksgiving Point, all within just a 15-minute drive. Lindon delivers an enticing destination for business expansion, thanks to a rapidly growing demographic profile within 5 miles of Mountain Tech North 2. More than 173,000 residents call the area home, an increase of almost 9% since 2020. With the workforce in the area exceeding 63,000 and more than 39% of locals carrying a bachelor’s degree or higher, a robust skilled talent pipeline supports effortless growth and expansion for office businesses. Don’t miss this rare opportunity to secure versatile, premium office space within a recently remodeled, contemporary office facility that sits just off the Interstate 15 Freeway at Mountain Tech North 2.

  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 662 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 415 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Crumbl Cookies
  • Franchise mondiale de boulangeries spécialisées dans la préparation de biscuits, basée à Lindon, dans l'Utah, depuis 2017.
  • LogMeIn
  • Développeurs de logiciels internationaux situés à Boston, MA.

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

Lindon_Mountain Tech II
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

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Restaurants

Starbucks Café USD 15 min. à pied

Hôtels

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À propos du quartier Comté de l'Utah

Le comté d'Utah est un pôle de bureaux et d'emploi en pleine expansion situé au sud de Salt Lake City, le long du Wasatch Front. Desservi par l'autoroute Interstate 15 et soutenu par un réseau d'artères principales et de lignes de transport en commun, le secteur offre un accès efficace à l'ensemble de l'agglomération et une excellente connectivité nord-sud. Sa situation centrale au sein de la région fait du comté d'Utah une option attrayante pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d'accessibilité et de marchés axés sur la croissance.

Le paysage des bureaux dans le comté d'Utah est varié, allant des cabinets professionnels et médicaux aux entreprises technologiques et aux sièges sociaux. Les locataires sont attirés par la région en raison de son solide bassin de main-d'œuvre, de son environnement favorable aux entreprises et de la proximité des grandes institutions. Les utilisateurs de bureaux bénéficient d'un parc immobilier moderne, de complexes de type campus et d'aménagements flexibles qui répondent à un large éventail de besoins commerciaux.

Le comté d'Utah abrite plusieurs pôles d'emploi de premier plan, notamment à Provo, Orem, Lehi et dans les communautés environnantes. La présence d'établissements d'enseignement supérieur, d'entreprises technologiques, de sociétés spécialisées dans les sciences de la vie et de services professionnels soutient une activité diurne soutenue et une demande à long terme d'espaces de bureaux. Ces pôles d'emploi favorisent également le développement de commerces, de restaurants et de services complémentaires qui améliorent l'environnement de travail.

Au-delà de ses atouts économiques, le comté d'Utah offre une qualité de vie élevée qui favorise l'attraction et la fidélisation des employés. L'accès aux loisirs de plein air, aux quartiers voisins et aux axes commerciaux bien établis renforce l'attrait de la région. Grâce à sa combinaison de connectivité, de densité d'emploi et de parc de bureaux modernes, le comté d'Utah offre un environnement attrayant pour les locataires à la recherche d'espaces de bureaux bien situés sur un marché dynamique et en pleine croissance.

Équipes de location

Équipes de location

Brandon Fugal, Chairman
Brandon D. Fugal est un chef d'entreprise de premier plan, reconnu comme un leader du marché à l'échelle nationale, ancien entrepreneur de l'année chez EY dans la région de l'Ouest et président et copropriétaire de Colliers International dans l'Utah.
Avant de fusionner et de s'associer à Colliers International, Brandon était cofondateur et propriétaire de Coldwell Banker Commercial Advisors, où son leadership a joué un rôle essentiel pour que l'entreprise soit reconnue pendant 14 années consécutives comme le premier opérateur international avec 30 bureaux dans 11 États, et où il a été reconnu comme l'agent #1 au niveau mondial. Colliers International est la première société immobilière commerciale de l'Intermountain West et l'une des principales sociétés immobilières commerciales au monde. Brandon a récemment été nommé courtier de bureau de l'année 2021 de la CCIM en Utah, pour lequel il a été reconnu pendant la majeure partie de la dernière décennie.
Conner Weldon, Agent
Agent weldon industrial commercial properties
  • ID de l’annonce: 39908216

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2570 W 600 N, Lindon, UT 84042

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