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2570 Northshore Blvd Bureau 597 m² 100 % Loué À vendre Flower Mound, TX 75028 2 139 668 € (3 584,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied 6,425 SF dual-tenant medical office investment
- Stable healthcare tenancy in the Flower Mound submarket
- Leased to MyEyeDr. and Southern Veterinary Partners
Résumé analytique
2570 Northshore Blvd presents the opportunity to acquire a fully occupied 6,425 SF dual-tenant medical office investment in Flower Mound, Texas. Situated on approximately 1.206 acres and built in 2010, the property is leased to MyEyeDr. and Southern Veterinary Partners, offering stable in-place income and a healthcare-focused tenancy mix. Located within a strong Denton County submarket, the asset benefits from the defensive nature of medical and veterinary uses, making it well suited for investors seeking durable cash flow and long-term relevance in a high-quality suburban setting.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
597 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 139 668 €
Prix par m²
3 584,62 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
139 078 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
597 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,49 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R216496 | Évaluation des aménagements | 1 257 102 € |
| Évaluation du terrain | 362 117 € | Évaluation totale | 1 619 220 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R216496
Évaluation du terrain
362 117 €
Évaluation des aménagements
1 257 102 €
Évaluation totale
1 619 220 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2570 Northshore Blvd
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