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2570 King George Blvd Local commercial 1 243 m² 88 % Loué À vendre Surrey, BC V4P 1H5 6 120 949 € (4 924,17 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dedicated parking, walkable location
- Modern façade, multiple office units
- CHI zoning, redevelopment potential
- Ideal for investors or owner-users
- High traffic exposure, corner lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
13,380 SF of meticulously maintained commercial space on 0.58 acres with premium exposure along King George Blvd - one of Metro Vancouver’s most travelled corridors.
This property offers strong holding income, a small vacancy ready to lease for a quick NOI boost, and future redevelopment potential with room for greater site coverage.
Perfect for investors seeking immediate returns, or automotive owner-users looking for a location with unmatched exposure, access, and growth potential.
South Surrey continues to lead Metro Vancouver with double-digit population growth, supported by new residential and retail development throughout Grandview Heights and Semiahmoo.
This property offers strong holding income, a small vacancy ready to lease for a quick NOI boost, and future redevelopment potential with room for greater site coverage.
Perfect for investors seeking immediate returns, or automotive owner-users looking for a location with unmatched exposure, access, and growth potential.
South Surrey continues to lead Metro Vancouver with double-digit population growth, supported by new residential and retail development throughout Grandview Heights and Semiahmoo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
6 120 949 €
Prix par m²
4 924,17 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CHI - Autoroute commerciale industrielle
Stationnement
26 places (20,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur King George Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Unit 102A | 1,250 SF – Renovated unit with 4 private offices, full kitchen, washroom, and private entrance
Unit 102B | 359 SF – Private boardroom-style office, ideal for meetings or satellite use
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 102A | 116 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 102B | 33 m² | Bureau | - | Maintenant |
102A
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
102B
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
102A
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 102A | 1,250 SF – Renovated unit with 4 private offices, full kitchen, washroom, and private entrance
102B
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 102B | 359 SF – Private boardroom-style office, ideal for meetings or satellite use
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2570 King George Blvd
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