Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
257 W Park Ave Local commercial 320 m² Inoccupé À vendre Long Beach, NY 11561 1 506 855 € (4 715,02 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Delivered vacant
- Close proximity to LIRR and Boardwalk
- Fully built out medical space suitable for urgent care, dental, and specialty practices
Résumé analytique
The subject property is located at 257 West Park Avenue in Long Beach. Formerly occupied by Optum, the 3,440 SF building offers a turnkey, second-generation medical space delivered vacant, presenting an opportunity for investors or owner-users to acquire a fully built out medical facility.
Situated on West Park Avenue, Long Beach’s primary commercial corridor, the building benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, dense population and ample municipal parking nearby.
The single-story building sits on a 4,000 SF lot with 40 feet of frontage, zoned Business A.
Situated on West Park Avenue, Long Beach’s primary commercial corridor, the building benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, dense population and ample municipal parking nearby.
The single-story building sits on a 4,000 SF lot with 40 feet of frontage, zoned Business A.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
31 640 €
|
87,32 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 640 €
|
87,32 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 31 640 € |
| Annuel par m² | 87,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 640 € |
| Annuel par m² | 87,32 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2013
Prix
1 506 855 €
Prix par m²
4 715,02 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Business A
Façade
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Fully built out medical space All uses considered
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 316 m² | Médical | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 316 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 316 m² |
| Type de bien | Médical |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out medical space All uses considered
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1000-59-058-00-0043-0 | Évaluation totale | 5 382 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 085 € (2026) | Impôts annuels | 31 640 € (99,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 298 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1000-59-058-00-0043-0
Évaluation du terrain
1 085 € (2026)
Évaluation des aménagements
4 298 € (2026)
Évaluation totale
5 382 € (2026)
Impôts annuels
31 640 € (99,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
257 W Park Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.