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The Marlborough Technology Center 257 Simarano Dr Local d’activités | 305–1 107 m² | À louer | Marlborough, MA 01752



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Architectural Recognition // Renovated: 2024 // Total Size: 148,000 SF
- Zoning: Industrial // Construction: Masonry // Roof: Rubber
- Power: 2,500 Amps/277-480V/3 Phase // Ceiling Height: 12' - 20' // Stories: One (1) // Electric Provider: National Grid
- Land: 12 Acres // Type: Flex R&D // Parking: Ample
- Fire Suppression: Wet System // Utilities: City Water/Sewer // Loading Docks: Three (3) // Drive In Doors: One (1)
- HVAC: Full // Frame: Steel // Column Spacing: 30'W x 40'D // More Features: Skylights, Cafe, Conference Center and Outdoor Patio
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Versatile Space with Office, Lab, and Warehouse Areas. Fully air-conditioned throughout. Common tailboard and grade-level loading docks. Equipped with heavy power supply. High ceilings, kitchen and break room amenities. For additional details, refer to the Property Highlights section.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Cafe and outdoor patio on site.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
- Un grand parking est disponible sur place.
- Spacious loading and warehousing options.
Versatile Space with Office, Lab, and Warehouse Areas. For additional details, refer to the Property Highlights section.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Cafe and outdoor patio on site.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
- Un grand parking est disponible sur place.
- Spacious loading and warehousing options.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 103 | 802 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 107-F | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 103
| Surface |
| 802 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 107-F
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 103
| Surface | 802 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Space with Office, Lab, and Warehouse Areas. Fully air-conditioned throughout. Common tailboard and grade-level loading docks. Equipped with heavy power supply. High ceilings, kitchen and break room amenities. For additional details, refer to the Property Highlights section.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Un grand parking est disponible sur place.
- Cafe and outdoor patio on site.
- Spacious loading and warehousing options.
1er étage – 107-F
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Space with Office, Lab, and Warehouse Areas. For additional details, refer to the Property Highlights section.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Un grand parking est disponible sur place.
- Cafe and outdoor patio on site.
- Spacious loading and warehousing options.
APERÇU DU BIEN
Le centre technologique de Marlborough, situé au 257 Simarano Drive, est un parc technologique planifié avec quatre annexes à Marlborough, dans le Massachusetts. De nombreuses distinctions de l'industrie ont été décernées au bâtiment phare du campus de 12 acres, notamment pour sa conception architecturale exceptionnelle. Caractérisé par son style contemporain et ses excellentes commodités, les locataires ont accès à un espace de classe A pour la R&D, les laboratoires humides et secs, la technologie et l'usage industriel. Une large gamme d'espaces prêts à être loués est disponible, allant de 253 pieds carrés à un bloc de 18 000 pieds carrés, qui peuvent être combinés, mixtes et assortis en fonction des besoins de l'entreprise. Les locataires bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce aux lucarnes, d'une sécurité de haut niveau, d'un système d'extinction d'incendie humide et d'un système CVC complet. Les spécifications de l'entrepôt comprennent trois quais de chargement, une porte d'entrée, une grande capacité et des plafonds pouvant atteindre 20 pieds de haut. Vous trouverez également un parking en surface, un café sur place, un centre de conférence et l'accès à un patio extérieur. Le centre technologique de Marlborough est entouré des bureaux de nombreuses entreprises leaders du secteur, telles que Boston Scientific, Hologic, IPG Photonics, Whole Foods, BJ's Wholesale, etc. Son emplacement stratégique le long de Simarano Drive permet de rejoindre facilement l'Interstate 495 à la sortie 23. Depuis l'établissement, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Boston en 45 minutes de route via l'Interstate 90.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Marlborough Technology Center | 257 Simarano Dr
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