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257 Longmore Rd Local commercial | 41 m² | À louer | Solihull B90 3ER
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Informations principales sur la sous-location
- Approximately 6 miles south-east of Birmingham city centre
- Location benefits from good road connectivity via the nearby A34 Stratford Road
- Property forms part of an established local retail parade on Longmore Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 41 m² | Mars 2030 | 443,84 € /m²/an 36,99 € /m²/mois 18 143 € /an 1 512 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property comprises a well-presented ground floor retail unit currently operating as a café. The accommodation provides an open plan seating area with fitted service counter and preparation area to the rear. The premises benefit from an attractive glazed shop frontage, providing strong natural light and visibility from Longmore Road. Ancillary kitchen/preparation space and WC facilities are located to the rear. The property is available by way of a sublease, with approximately 4 years remaining on the current lease term, with the potential for a further 5-year extension, subject to agreement. The lease is effectively Full Repairing and Insuring (FRI), with the tenant responsible for the upkeep and maintenance of the internal parts of the premises and the shop frontage. The tenant will also contribute 50% towards the building insurance, which is recharged by the landlord. The premises are currently trading as a cafe. Should an incoming occupier wish to continue this use, the landlord may be willing to dispose of certain fixtures and fittings, subject to separate negotiation.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace d’angle
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Vitrine
- Ground floor retail premises
- WC facilities
- Kitchen
- Prominent glazed shop frontage
- Natural light
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 41 m² | Surface commerciale utile | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 82 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
257 Longmore Road is located in the suburb of Shirley, approximately 6 miles south-east of Birmingham city centre. The property forms part of an established local retail parade on Longmore Road, serving a densely populated residential catchment. Shirley is a popular and well-connected suburban area within the Metropolitan Borough of Solihull, known for its strong demographics and mix of independent and national retailers. The property is situated a short distance from Parkgate Shopping Centre, the principal retail destination in the area, providing a range of retail, leisure and supermarket operators. The location benefits from good road connectivity via the nearby A34 Stratford Road, which provides direct access to Birmingham and the wider West Midlands motorway network.
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
257 Longmore Rd
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