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257 Johnstown Center Dr Local commercial | 110 m² | À louer | Johnstown, CO 80534
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Informations principales
- High visibility retail space in Johnstown’s premier downtown grocery-anchored shopping center
- Adjacent to Civic Center and at the core of Johnstown’s Downtown Master Plan designed to add significant mixed use residential and commercial density
- Flexible Landlord open to tenant finish allowance for qualified tenants
- Rare vacancy in Hays Market anchored center located at intersection of WCR 17 (Parish Ave.) and CO Highway 60 (1st Street)
- Flexible space ideal for small retailer, cell phone store, service retail or high visibility office use such as insurance, real estate office, etc.
- Building and monument signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 110 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 19 305 € /an 1 609 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
The suite includes a reception or waiting area, open work area, multiple private rooms suitable for offices or treatment rooms, and a breakroom with rear access. The layout supports a variety of customer-facing business operations and professional service users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 257 Johnstown Center Dr, Johnstown, CO 80534
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ajuua Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- B's Coffee
- Beignerie
- 1
- Local
- Johnstown Liqour
- Enseigne
- 1
- Local
- Johnstown Nails & Spa
- Restaurant
- 1
- Local
- Smile Doctors
- Médecin/Dentiste
- 431
- National
- Tippets Dentistry At Johnstown
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ajuua Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| B's Coffee | Beignerie | 1 | Local |
| Johnstown Liqour | Enseigne | 1 | Local |
| Johnstown Nails & Spa | Restaurant | 1 | Local |
| Smile Doctors | Médecin/Dentiste | 431 | National |
| Tippets Dentistry At Johnstown | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | 2 586 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 586 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Suite 110 at Johnstown Center offers an opportunity to lease space within a grocery-anchored retail center in the heart of downtown Johnstown. Anchored by Hays Market and surrounded by a diverse mix of retail, restaurant, service, healthcare, and personal care tenants, the center benefits from established daily customer traffic and neighborhood visibility. The available space features storefront exposure, building and monument signage opportunities, and a flexible layout suitable for a variety of retail, service, or office users. Positioned at the intersection of Parish Avenue (WCR 17) and Colorado Highway 60, the property provides convenient access to local residents and businesses while maintaining visibility along key community corridors. The center is adjacent to the Civic Center and located within the area targeted by the Johnstown Downtown Master Plan, which promotes additional mixed-use residential and commercial development intended to increase activity and connectivity throughout downtown. Recent population growth and ongoing community investment continue to support commercial demand within the surrounding trade area. The landlord is open to tenant improvement assistance for qualified tenants, providing flexibility for occupiers seeking to customize the space for their operational needs. Combined with its established tenancy, downtown location, signage opportunities, and proximity to future development activity, Suite 110 presents a well-positioned option for retailers, service providers, and professional office users seeking a presence in one of Northern Colorado's growing communities.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
257 Johnstown Center Dr
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