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Town & Shopping Center 257-279 E Channel Islands Blvd Local commercial | 116 m² | À louer | Port Hueneme, CA 93041
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Informations principales
- Located in a well-established shopping center
- Fully built-out retail space with kitchen and private restrooms for immediate occupancy.
- Situated in a dense residential area near the Port of Hueneme, marina, and naval base, ensuring steady foot traffic.
- Excellent visibility and signage along East Channel Islands Boulevard, a primary local corridor.
- Convenient access to Pacific Coast Highway and U.S. Route 101 for regional connectivity.
- Diverse tenant mix, including restaurants and service providers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 257 | 116 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 257
The available space is fully built out for retail use, featuring a functional layout with a kitchen and private restrooms, making it ideal for a variety of retail or service concepts. Positioned in-line with other retailers, the suite offers excellent visibility and signage opportunities along East Channel Islands Boulevard, a key thoroughfare connecting residential neighborhoods to major shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Located in a well-established shopping center
- Diverse tenant mix
- Excellent visibility and signage
- Fully built-out retail space
- Convenient access to Pacific Coast Highway
- Near the Port of Hueneme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town & Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Basic Engineering Concept-tech
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- Bec Tech
- Peinture/Papier peint
- 1
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- Bill Payers Inc, The
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Ci Nails
- Services
- 1
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- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 592
- National
- Tacos Jalisco
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Basic Engineering Concept-tech | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Bec Tech | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| Bill Payers Inc, The | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ci Nails | Services | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 592 | National |
| Tacos Jalisco | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 894 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 894 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in a well-established retail center at 257-279 E Channel Islands Blvd in Port Hueneme, California. This property offers a prime location within a vibrant coastal community, just minutes from the Port of Hueneme and Oxnard’s thriving commercial corridors. The center benefits from strong neighborhood demographics and steady foot traffic, supported by a mix of service-oriented tenants and popular local dining options. The available space is fully built out for retail use, featuring a functional layout with a kitchen and private restrooms, making it ideal for a variety of retail or service concepts. Positioned in-line with other retailers, the suite offers excellent visibility and signage opportunities along East Channel Islands Boulevard, a key thoroughfare connecting residential neighborhoods to major shopping destinations. Tenants enjoy convenient access to major routes, including Pacific Coast Highway (CA-1) and U.S. Route 101, ensuring regional connectivity. The property’s location within a dense residential area and proximity to the beach, marina, and naval base creates a consistent customer base. Ample surface parking and a walkable environment further enhance accessibility for patrons. This retail opportunity is well-suited for businesses seeking a strategic position in Ventura County’s coastal market, where strong community ties and steady consumer demand support long-term success.
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Town & Shopping Center | 257-279 E Channel Islands Blvd
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