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257-267 Water St Bureaux/Local commercial | 47–220 m² | À louer | Augusta, ME 04330
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unit 11, currently fit up as a bakery, is 1,015± SF consisting of 2 open areas and a private restroom
- Unit 15, formerly a spa, is 845± SF consisting of a spacious open layout and a private restroom
- Unit 14, formerly a flower shop, is 510± SF consisting of open space and a private restroom
- Free on-street parking and in the municipal lot behind the building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 11 | 94 m² | Négociable | 194,99 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 18 386 € /an 1 532 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Unit 14 | 47 m² | Négociable | 277,16 € /m²/an 23,10 € /m²/mois 13 132 € /an 1 094 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Unit 15 | 79 m² | Négociable | 200,73 € /m²/an 16,73 € /m²/mois 15 758 € /an 1 313 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau Unit 11
Unit 11, currently fit up as a bakery, is 1,015± SF consisting of 2 open areas and a private restroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
1er étage, bureau Unit 14
Unit 14, formerly a flower shop, is 510± SF consisting of open space and a private restroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, bureau Unit 15
Unit 15, formerly a spa, is 845± SF consisting of a spacious open layout and a private restroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 257-267 WATER ST, AUGUSTA, ME 04330
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Saylor Inc.
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- 1
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- Tracey Taylor
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Saylor Inc. | - | 1 | - |
| Tracey Taylor | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 4 104 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1865/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 104 m² |
| Année de construction/rénovation | 1865/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Street-level retail storefronts are available for lease at The Vickery, which is home to 23 luxury residential units creating demand for lifestyle amenities. Unit 11, currently fit up as a bakery, is 1,015± SF consisting of 2 open areas and a private restroom. Unit 14, formerly a flower shop, is 510± SF consisting of open space and a private restroom. Unit 15, formerly a spa, is 845± SF consisting of a spacious open layout and a private restroom. Free on-street parking and in the municipal lot behind the building. Located on the Kennebec River in the heart of Maine’s Capitol, The Vickery is in a vibrant neighborhood offering dining, shopping, and convenient access to some of Maine’s best attractions. A short commute to the State Government Campus, the Central Maine Medical Center, I-95, and only 45 minutes away from Portland.
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
257-267 Water St
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