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257-261 E Main St Local commercial 96 m² 100 % Loué À vendre San Jacinto, CA 92583 947 166 € (9 917,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
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Résumé analytique
3 adjoining multi use lots sold together.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
96 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
947 166 €
Prix par m²
9 917,52 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
73 879 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Commercial, the other two lots are Residential Income zoned commercial
Stationnement
9 places (94,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur E Main St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 437-045-021 | Évaluation des aménagements | 56 284 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 82 340 € (2026) | Évaluation totale | 138 624 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
437-045-021
Évaluation du terrain
82 340 € (2026)
Évaluation des aménagements
56 284 € (2026)
Évaluation totale
138 624 € (2026)
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
257-261 E Main St
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