
257-259 S Rosemead Blvd
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257-259 S Rosemead Blvd Local commercial 427 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91107 1 530 864 € (3 584,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Location
- Auto and Foot Traffic
- Lots of street parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two Commercial Store front spaces plus FOUR residential units. Total on-site parking of 8 spaces.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 530 864 €
Prix par m²
3 584,53 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
85 728 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Los Angeles County - Commercial
Stationnement
8 places (18,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur S Rosemead Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5755-012-025 | Évaluation totale | 1 175 442 € |
Évaluation du terrain | 1 022 126 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 153 315 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5755-012-025
Évaluation du terrain
1 022 126 €
Évaluation des aménagements
153 315 €
Évaluation totale
1 175 442 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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