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257-259 S Rosemead Blvd Local commercial 427 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91107 1 530 864 € (3 584,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Visibility Location
  • Auto and Foot Traffic
  • Lots of street parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two Commercial Store front spaces plus FOUR residential units. Total on-site parking of 8 spaces.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 530 864 €
Prix par m²
3 584,53 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
85 728 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Los Angeles County - Commercial
Stationnement
8 places (18,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur S Rosemead Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Jazzercise
Club Pilates
Peet's Coffee
The Coffee Bean and Tea Leaf
Sprouts Farmers Market
Ralphs
Whole Foods
Citi
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5755-012-025
Évaluation du terrain
1 022 126 €
Évaluation des aménagements
153 315 €
Évaluation totale
1 175 442 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35593883

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 257-259 S Rosemead Blvd, Pasadena, CA 91107

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