2569 S Cobb Dr SE
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2569 S Cobb Dr SE Local commercial 334 m² À vendre Smyrna, GA 30080 1 652 601 € (4 941,24 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
****Amazing Opportunity**** Two commercial buildings ( 2569 & 2579 S Cobb Dr.) totaling over 7000sf & located on one parcel of land. This 1+ acre lot zoned GC is already currently occupied with tenants in place. Don't miss out on this exceptional opportunity for entrepreneurs, investors or developers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 652 601 €
Prix par m²
4 941,24 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
82 630 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
22 places (65,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Las Tres Princesas
- Enseigne
- -
- -
- Oct. 2029
- Naija Cuisines African Restaurant
- Services
- -
- -
- Juil. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Las Tres Princesas | Enseigne | - | - | Oct. 2029 | ||
| Naija Cuisines African Restaurant | Services | - | - | Juil. 2026 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0345-0-001-0 | Évaluation des aménagements | 128 889 € |
| Évaluation du terrain | 139 980 € | Évaluation totale | 268 869 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0345-0-001-0
Évaluation du terrain
139 980 €
Évaluation des aménagements
128 889 €
Évaluation totale
268 869 €
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