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2569 S Cobb Dr SE Local commercial 334 m² À vendre Smyrna, GA 30080 1 659 260 € (4 961,14 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA 30080

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

****Amazing Opportunity**** Two commercial buildings ( 2569 & 2579 S Cobb Dr.) totaling over 7000sf & located on one parcel of land. This 1+ acre lot zoned GC is already currently occupied with tenants in place. Don't miss out on this exceptional opportunity for entrepreneurs, investors or developers.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 659 260 €
Prix par m²
4 961,14 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
82 963 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
22 places (65,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Cobb Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Las Tres Princesas
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Oct. 2029
  • Naija Cuisines African Restaurant
  • Services
  • -
  • -
  • Juil. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Las Tres Princesas Enseigne - - Oct. 2029
Naija Cuisines African Restaurant Services - - Juil. 2026
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-0345-0-001-0 Évaluation des aménagements 129 408 €
Évaluation du terrain 140 544 € Évaluation totale 269 952 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-0345-0-001-0
Évaluation du terrain
140 544 €
Évaluation des aménagements
129 408 €
Évaluation totale
269 952 €
(404) 557-2767

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37207891

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA 30080

Ce Near-In Cobb Local commercial situé à 2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA 30080 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial Atlanta Midtown pour plus d’informations.

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2569 S Cobb Dr SE
(404) 557-2767 x

2569 S Cobb Dr SE

Diadra Ackols
(404) 557-2767

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