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2569 S Cobb Dr SE Local commercial 650 m² À vendre Smyrna, GA 30080 1 665 339 € (2 560,79 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA 30080

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Résumé analytique

****Amazing Opportunity**** Two commercial buildings ( 2569 & 2579 S Cobb Dr.) totaling over 7000sf & located on one parcel of land. This 1+ acre lot zoned GC is already currently occupied with tenants in place. Don't miss out on this exceptional opportunity for entrepreneurs, investors or developers.

Pièces jointes

Survey

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 665 339 €
Prix par m²
2 560,79 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
83 267 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
22 places (33,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Cobb Dr

Caractéristiques

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Las Tres Princesas
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Oct. 2029
  • Naija Cuisines African Restaurant
  • Services
  • -
  • -
  • Juil. 2026
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Las Tres Princesas Enseigne - - Oct. 2029
Naija Cuisines African Restaurant Services - - Juil. 2026
1 1
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Waffle House
Caribou Coffee
IGA
F45 Training, Inc.
J. Christopher
Food Depot

Taxes foncières

Numéro de parcelle 17-0345-0-001-0 Évaluation des aménagements 129 883 €
Évaluation du terrain 141 059 € Évaluation totale 270 941 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17-0345-0-001-0
Évaluation du terrain
141 059 €
Évaluation des aménagements
129 883 €
Évaluation totale
270 941 €
(404) 557-2767

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Contact

  • Diadra Ackols
    Diadra Ackols

  • ID de l’annonce: 37207891

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA 30080

Ce Near-In Cobb Local commercial situé à 2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA 30080 est actuellement disponible. Contactez Collective Vision Realty pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 5
Plat Map
2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
2569 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo
1 sur 1
2569 S Cobb Dr SE
(404) 557-2767 x

2569 S Cobb Dr SE

Diadra Ackols
(404) 557-2767

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