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BRAND NEW CHIPOTLE w/ DR-THRU | 15 YEAR NNN 25661 N US 59 Local commercial 269 m² À vendre Kingwood, TX 77339 3 425 727 € (12 715,25 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year NNN Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Premier I-69 / US-59 Freeway Position – The Property Sits Directly Along Northeast Houston’s Primary Commuter Artery Near Northpark Drive.
- Directly Across from High-Traffic H-E-B – Positioned Across Northpark Drive from a Major H-E-B Grocery Store, Generating Consistent Daily Traffic.
- Chipotle is one of the Largest Mexican Restaurant Chains in the U.S. in terms of Sales and Number of Locations
- Kroger Marketplace-Anchored Retail Node – The Property is Located within The Village at Northpark, a 24-Acre Shopping Center Anchored by Kroger.
Résumé analytique
Chipotle Mexican Grill w/ Drive Thru | 15 Year NNN Lease | 2026 Complete Exterior/Interior Renovation | Qualifies for Depreciation | Within The Village at Northpark - a 24-Acre Shopping Center Anchored by Kroger Marketplace | Directly Across from High-Traffic H-E-B | Premier I-69 / US-59 Freeway Position | Densely Populated and Affluent Area | Kingwood has experienced Consistent Population Growth over the past few Decades
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2013/2026
Prix
3 425 727 €
Prix par m²
12 715,25 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
159 296 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
34 places (126,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Us-59 Fwy
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle Mexican Grill
- Enseigne
- 269 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle Mexican Grill | Enseigne | 269 m² | - | Triple net | Nov. 2041 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7437-00-00402 | Évaluation des aménagements | 523 014 € |
| Évaluation du terrain | 307 909 € | Évaluation totale | 830 923 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7437-00-00402
Évaluation du terrain
307 909 €
Évaluation des aménagements
523 014 €
Évaluation totale
830 923 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
BRAND NEW CHIPOTLE w/ DR-THRU | 15 YEAR NNN | 25661 N US 59
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