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2566-2578 Granville St Local commercial 658 m² 92 % Loué À vendre Vancouver, BC V6H 3G8

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a rare opportunity to acquire a 58’ x 120’ corner lot with the potential to assemble the adjacent property to the north, creating a combined frontage of approximately 162 feet along Granville Street and Broadway. Situated within the Broadway Plan area, the site offers significant redevelopment potential, with current policies allowing for heights of up to 40 storeys and a density of up to 12.25 FSR. The property is currently improved with a 9,944 SF mixed-use building featuring retail and residential components, generating strong holding income. All leases include demolition clauses, providing flexibility for future redevelopment

2566-2584 Granville St_Aug25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

658 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Pourcentage loué

92 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Zonage

C-3A - Commercial

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

2570
54 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

1/2

2566-2578 Granville St, Vancouver, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Photo de l’immeuble

2566-2578 Granville St, Vancouver, BC à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

Rare opportunity to lease 570 SF of beautifully improved retail space in the heart of South Granville, one of Vancouver’s most desirable shopping destinations. Perfectly suited for boutique retailers, service-based businesses, or specialty brands, the space offers high visibility, a functional layout, and tasteful interior finishes that allow for a turnkey opening. With strong foot traffic, close proximity to the soon-to-open South Granville SkyTrain Station, and a well-established surrounding tenant mix, this is an ideal location for businesses looking to position themselves in a high-profile, high-growth neighbourhood.