32+-AC IH-45 FRONTAGE 2564 I-45 Lot | Terrain commercial | 12,93 ha | À vendre | 2 232 365 € | New Waverly, TX 77358

NOUVELLE POSITION DE PRIX ! FAÇADE DE 31,94 AC/W 920 PIEDS SUR L'IH-45 AVEC LE NOUVEL EMPLACEMENT DE LA RAMPE DE SORTIE SECONDAIRE DE LA PROPRIÉTÉ. UTILISATION PRIVÉE DE L'ANCIEN CHEMIN D'ALIMENTATION. JUSTE AU NORD DE WILLIS, AU TEXAS, QUI CONNAÎT UNE CROISSANCE ÉNORME. BIEN SITUÉ ENTRE LES BOISS/CONROE/HUNTSVILLE/NEW WAVERLY ET LE LAC CONROE. AU NORD DU SIÈGE SOCIAL D'EXXON/MOBILE CORP. À CÔTÉ DU TEXAS GRAND RANCH, THE WOODLAND HILLS, UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE D'ENVIRON 4 600 LOGEMENTS (HOWARD HUGHES CORP), LA COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE MORAN RANCH, CHAMBERS CREEK (PLUS DE 55 RES. (COMMUNAUTÉ) DÉVELOPPEMENTS À DIFFÉRENTS STADES DE LA LIVRAISON. ENTOURÉ PAR LA FORÊT NATIONALE DE SAM HOUSTON ET LE LAC CONROE. LES UTILISATIONS SONT ILLIMITÉES : CAMIONNAGE, HÔTELLERIE, MAGASIN C, VENTE AU DÉTAIL, PARC DE CAMPING-CARS DE LUXE, CORP RETREAT, SFR, MULTIFAMILIAL, INDUSTRIEL OU EN ATTENTE. LA PROPRIÉTÉ EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉE AVEC CLÔTURE/PORTAIL EN FER FORGÉ. UNE ALLÉE SINUEUSE EN BÉTON MÈNE À 2 MAISONS, L'UNE DE STYLE EN HAUTEUR, L'AUTRE À UNE MAISON EN RONDINS SUR POUTRES EN BÉTON ET EN ACIER AVEC ASCENSEUR (À ENLEVER), TOUTES DONNANT SUR UN ÉTANG ENSEMENCÉ AVEC UN PONT MENANT À UN BELVÉDÈRE INSULAIRE. BÂTIMENT DE 4 800 PIEDS CARRÉS. AUCUNE ZONE INONDABLE SELON LES CARTES ACTUELLES DE LA FEMA/FIRM ET UNE ENQUÊTE RÉCENTE DE CATÉGORIE 1A SUR LA CONDITION II. LA PROPRIÉTÉ EST EXEMPTÉE D'AGG. CONDITIONS DE PROPRIÉTÉ POSSIBLES. DIVISION POSSIBLE DE CETTE PROPRIÉTÉ.