2564 Delaware Ave
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2564 Delaware Ave Bureau 1 804 m² À vendre Buffalo, NY 14216 783 098 € (434,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample Off-Street Parking
- Former YMCA with an Indoor Pool Outdoor Tennis and Playground
- Corner Lot in North Buffalo Commercial Corridor
- Solid Well Maintained Masonry Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We have for sale a fabulous and unique 98-year-old, solid two-story brick building, ideal for redevelopment and reuse in North Buffalo. Former YMCA, featuring offices, gymnasium, running track, locker rooms, showers, second-floor classrooms/exercise rooms, pool, and Sona. Outside we have a large playground, a 32-car parking lot, and a large area for tennis and other outdoor activities. There is room to both expand the building and parking depending on the use. This property is very well maintained and is a solid base for conversion to apartments or mixed use. Great traffic flow and situated at a lighted (Controlled) intersection. Corner lot with streets on both sides, easy access in and out. The square footage varies on the tax record and parcel information sites. The actual measured square footage is 19,416. Measured during the prep for sale process. Zoning N3E UrbNbhd-MixEdge. Since the property is tax-exempt as a non-profit, we do not have property taxes available; an estimate will follow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 804 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
783 098 €
Prix par m²
434,14 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
902 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
N-3E - Zoning N3E UrbNbhd-MixEdge ( Urban Neighborhood Mixed Edge)
Stationnement
28 places (15,52 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-078-470-0001-003-100 | Évaluation des aménagements | 175 406 € |
| Évaluation du terrain | 385 134 € | Évaluation totale | 560 541 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-078-470-0001-003-100
Évaluation du terrain
385 134 €
Évaluation des aménagements
175 406 €
Évaluation totale
560 541 €
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