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Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs 2563 S Raul Longoria Rd Local commercial 147 m² À vendre Edinburg, TX 78542 2 540 289 € (17 327,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- UTRGV Stadium (9,700+ Seats) | Shoppes at Rio Grande Valley |Edinburg High School | New, Mixed-Use Development
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• Lease personally guaranteed by a highly successful multi state, multi unit Sonic franchisee with decades of experience within the brand as well as the South Texas entity with multiple units (Information on Franchisee Here)
• New, 20-Year lease with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• New, 20-Year lease with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
147 m²
Année de construction
2025
Prix
2 540 289 €
Prix par m²
17 327,91 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
156 228 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
47 places (320,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sonic
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sonic | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | F0342-00-000-0004-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 138 803 € | Évaluation totale | 138 803 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
F0342-00-000-0004-00
Évaluation du terrain
138 803 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
138 803 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs | 2563 S Raul Longoria Rd
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