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2563 - 2627 Clover Rd Immeuble residentiel 8 lots 1 121 731 € (140 216 €/Lot) Concord, NC 28027
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Informations principales sur l'investissement
- Total Rent Roll: $7,150 per month ($85,800 annualized)
- Unit Mix: (1) 4-Bed/3-Bath w/ Efficiency Apt (2,176 SF) | (1) 3-Bed/2-Bath (1,150 SF) | (2) 2-Bed/2-Bath (1,083 SF each)
- Owner Responsibilities: Taxes, Insurance & Major CapEx (appliances, HVAC, roof, structure)
- Total Taxes: ± $10,787 annually
- Tenant-Paid HOA: $50 per month per unit (covers landscaping)
Résumé analytique
The Cloverdale Village Portfolio offers four stabilized single-family rental homes in Concord, NC - one of the fastest-growing cities in the U.S. - priced at $1.3 million across 1.34 acres. Generating $7,150 in monthly rent ($85,800 annualized), the portfolio provides immediate, reliable cash flow with strong appreciation potential fueled by rapid population growth, limited housing supply, and continued regional investment.
Concord’s explosive expansion - driven by Charlotte spillover, the new Red Bull/Ball/Rauch beverage campus, and the emerging Riverwalk District - has pushed rents and home values steadily upward while sewer capacity limits continue to restrict new construction. This combination of stable income, constrained supply, and long-term market growth positions Cloverdale Village as a turnkey, cash-flowing investment with upside in one of the Carolinas’ most competitive submarkets
Concord’s explosive expansion - driven by Charlotte spillover, the new Red Bull/Ball/Rauch beverage campus, and the emerging Riverwalk District - has pushed rents and home values steadily upward while sewer capacity limits continue to restrict new construction. This combination of stable income, constrained supply, and long-term market growth positions Cloverdale Village as a turnkey, cash-flowing investment with upside in one of the Carolinas’ most competitive submarkets
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 121 731 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 140 216 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,54 ha |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 510 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2003 |
| Zonage | MF - Multi-Family | ||
| Prix | 1 121 731 € |
| Prix par lot | 140 216 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 510 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Zonage | MF - Multi-Family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Machine à glace
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Salle de séjour
- Congélateur
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 402 388 € | |
| Évaluation du terrain | 320 617 € | Évaluation totale | 1 723 005 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
320 617 €
Évaluation des aménagements
1 402 388 €
Évaluation totale
1 723 005 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2563 - 2627 Clover Rd
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