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PNC Bank 2561 N University Dr Local commercial 391 m² À vendre Coral Springs, FL 33065 4 608 467 € (11 777,10 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- POSITIONED IN CENTRAL BUSINESS DISTRICT
- STRONG DEMOGRAPHICS
- ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 12% rent increase every 5 years and during option periods
- Absolute NNN Ground lease providing no Landlord Responsibilities
- four (4) - Five (5) year option periods
INVESTMENT GRADE TENANT
- Corporate Guaranty from Investment Grade Tenant - PNC Financial Services Group Inc has a Market Cap of $77.3B (NASDAQ: PNC) with over 2,600 locations across the country
- S&P rating of A
LOCATED IN HIGH GROWTH RETAIL NODE
- Over 1.4M SF of Retail Space located in a 1-mile radius, boasting a vacancy rate of under 6%
- Nearby National Retail Tenants include: Publix Supermarket, Michaels, Pet Supermarket, Total Wine, and more
- Nearby shopping centers include: The Royal University Plaza, University Palms Square, Coral Palm Plaza, The Walk at University, and more
POSITIONED IN CENTRAL BUSINESS DISTRICT
- This site is located in the Central Business District of Coral Springs, FL which has seen an influx of recent development
- This area includes: “The Walk” - a shopping and entertainment center with all types of retail
- “Cornerstone Downtown” - a mixed use Office Space, Residential Space, retail space
- “City Village” - plans for a grocer, restaurants, entertainment, and other retail
STRONG DEMOGRAPHICS
- Within a 5-mile radius of the site are more than 365K people and over 54K households
- The AHHI within a 3-mile radius of the PNC Bank is over $114k providing a dense customer base for the bank branch
LARGE DEPOSIT BRANCH - FILLING A VOID
- This Location has over $77M dollars in deposits showing the local demand
- This PNC Bank is the only location in Coral Springs, FL which fills a void for the PNC company
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- 391 m²
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- Triple net
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PNC propose une large gamme de services à tous ses clients, des particuliers aux petites entreprises, en passant par les entreprises et les entités gouvernementales. Peu importe la simplicité ou la complexité des besoins d'une personne, celle-ci est sûre de disposer des produits, des connaissances et des ressources nécessaires à sa réussite financière. La PNC Retail Bank répond aux besoins financiers de millions de particuliers, de familles et de petites entreprises, et favorise des relations bancaires durables fondées sur des conseils d'experts et des solutions financières en matière de dépôts, de paiements, de prêts personnels, de cartes de crédit, de conseil en gestion de patrimoine et de courtage. Grâce à son réseau d'agences d'un océan à l'autre, qui comprend environ de nombreuses agences, de nombreux guichets automatiques PNC et partenaires, des milliers de banquiers hautement qualifiés et compétents et des canaux bancaires téléphoniques, en ligne et mobiles, ils fournissent à leurs clients les solutions dont ils ont besoin pour progresser financièrement.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | 391 m² | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-21-02-1870 | Évaluation des aménagements | 1 396 321 € |
| Évaluation du terrain | 1 257 524 € | Évaluation totale | 2 653 845 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
PNC Bank | 2561 N University Dr
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