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College Station 2561-2575 County Road 220 Espace disponible | 93–595 m² | Middleburg, FL 32068
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Informations principales
- Visibilité directe sur la route de comté 220, 27 000 AADT et plus
- Juste à côté du McDonald's et du Walmart Neighborhood Market
- Idéalement situé entre l'île Flemming et Middleburg
- Intersection éclairée entre College Drive et CR 220
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204-208 | 502 m² | 3-5 Ans | 134,40 € /m²/an 11,20 € /m²/mois 67 423 € /an 5 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 306 | 93 m² | Négociable | 166,84 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 15 500 € /an 1 292 € /mois | Triple net (NNN) |
2569 Cr-220 - 1er étage – Bureau 204-208
5,400 sf space available summer 2026. Currently occupied by a daycare and fully built out with 6 large classrooms, large dining/kitchen room, and a private office. Playground is enclosed and located immediately adjacent to the space. Space can accommodate daycare, office, medical, urgent care, physical therapy, dental, and all retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement conçu comme une garderie
- Grand parking pour les clients et les employés
- Situé à l'intersection de College Dr et CR 220
- Espace d'extrémité offrant une excellente visibilité sur la circulation
- Signalisation sur pylône disponible
2561 Cr-220 - 1er étage – Bureau 306
1,000 sf space was formally a real estate office. 4 private offices, conference room and a lobby area. Located between Middleburg and Fleming Island on CR 220 with visibility to CR 220. Excellent space for office, medical, massage, nail salon, and many other uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à College Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Art For Eyes Optical
- Optique
- 1
- Local
- Backpack University Childcare
- Garderie
- 1
- Local
- Butler Family Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Clay Health
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Round Robin
- Enseigne
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- Yama Sushi
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Art For Eyes Optical | Optique | 1 | Local |
| Backpack University Childcare | Garderie | 1 | Local |
| Butler Family Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Clay Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Round Robin | Enseigne | - | - |
| Yama Sushi | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Façade | 209,09 m le County Road 220 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 209,09 m le County Road 220 |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
College Station est située à l'intersection éclairée de la County Road 220 et de College Drive. Juste en face du Walmart Neighborhood Market et juste à côté de Mc Donald's. Le centre dispose d'excellentes entrées et sorties sur la CR 220 où passent plus de 27 000 voitures par jour. College Station est un centre commercial de quartier proposant de nombreux services locaux, notamment une garderie accueillant plus de 100 étudiants, un salon de coiffure, des assurances, des restaurants de sushis et de pizzas, ainsi que de nombreux autres services.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Excel Investment Corporation
College Station | 2561-2575 County Road 220
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