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25601 Crenshaw Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 960 175 € (490 044 €/Lot) Taux de capitalisation 2,40 % Torrance, CA 90505

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent opportunity to acquire an asset consisting of a single-family home and a triplex in the sought-after Walteria neighborhood of Torrance
Rear triplex offers all one-bedroom units and three single-car garages
Outstanding location in an affluent neighborhood of the inland South Bay, walkable to Rolling Hills Plaza’s numerous popular dining and retail options

The front home faces January Drive, a quiet residential street, and is a three-bed/two-bath that will be delivered vacant - great owner/user option
Current rents offer 25 percent potential upside

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present to market 25601 Crenshaw Boulevard, a four-unit property in the highly sought-after Walteria neighborhood of Torrance, California. The property consists of a three-bedroom/two-bath home that faces January Drive, a quiet residential street, and a rear triplex with all one-bedroom/one-bath units that backs up to Crenshaw Boulevard. The front home will be delivered vacant, making this an excellent owner/user or value-add opportunity. Furthermore, current rents of the triplex offer a new investor 25 percent rental upside.
The front home features updated electrical, a single-car garage, and new interior paint. The triplex offers three single-car garages that are easily accessed via Crenshaw Boulevard.
This property boasts an outstanding location in an affluent neighborhood, walkable to Rolling Hills Plaza and its numerous popular retailers and dining options, and on the border of Rolling Hills Estates.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 960 175 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	490 044 €	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	233 m²
Taux de capitalisation	2,40 %	Occupation moyenne	75%
Multiplicateur du loyer brut	20.81	Nb d’étages	2
Nb de lots	4	Année de construction	1953
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement
Zonage	TORR-MD

Prix	1 960 175 €
Prix par lot	490 044 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	2,40 %
Multiplicateur du loyer brut	20.81
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	233 m²
Occupation moyenne	75%
Nb d’étages	2
Année de construction	1953
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Zonage	TORR-MD