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2560 Winfield Dunn Pky Local commercial | 650 m² | À louer | Kodak, TN 37764
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Informations principales
- In Close proximity to I-40
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | 5-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 110 404 € /an 9 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
7,000 SF freestanding retail space available for lease on the 1st floor Formerly occupied by Dollar General / Furniture Liquidators; currently partially built out as standard retail space Triple Net (NNN) lease structure; lease rate excludes utilities, property expenses, and building services Availability: Immediate; Lease Term: 5 - 10 years / negotiable Space can support a variety of retail users; includes approximately 3,000 SF of on-site storage on the parcel Surface parking available with approximately 24 spaces serving the building Located in close proximity to I-40, providing strong regional accessibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Former Dollar General & Furniture Liquidators
- Can support a variety of retail uses
- 3,000 square feet of storage space on parcel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2560 Winfield Dunn Pky, Kodak, TN 37764
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 559
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 559 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 733 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 733 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
2560 Winfield Dunn Pkwy is a freestanding retail building totaling approximately 7,889 square feet, situated on a ±2.65-acre parcel in Kodak, Tennessee. Constructed in 2002, the single-story property is zoned C-4 (Commercial) and is positioned along Winfield Dunn Parkway with close proximity to Interstate 40, providing strong accessibility and regional connectivity. The property currently offers 7,000 square feet of retail space for lease, configured as a standard retail layout and partially built out, allowing flexibility for a variety of retail users. The space was previously occupied by Dollar General / Furniture Liquidators and includes access to approximately 3,000 square feet of on-site storage on the parcel. The site benefits from surface parking with approximately 24 spaces and is improved with a freestanding building design that supports visibility, ease of access, and tenant signage opportunities. The property’s location along a commercially active corridor near I-40 supports both local and through-traffic demand.
Présenté par
Eldar Ben-Ishai
2560 Winfield Dunn Pky
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