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Plaza Los Amigos I 2560 E FM 1960 Rd Local commercial | 111–4 863 m² | À louer | Houston, TX 77073
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Informations principales
- Dense residential trade area
- Flexible suite sizes from 1,200 SF to 30,000 SF
- Strong co-tenancy with established operators already in place
- 728 on-site parking spaces
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16A | 811 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16B | 373 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 444 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11A
474,894 SF regional center at FM 1960 E & Humble–Westfield Road with high-visibility corridor on FM 1960 East - a major retail arterial in North Houston. Flexible suite sizes from 1,200 SF to 30,000 SF to accommodate diverse tenant mix. Anchor opportunity available - 42,743 SF contiguous space ideal for grocer, fitness, or junior anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vitrine
- Established operators already in place
- 42,743 SF contiguous space
1er étage, bureau 13
474,894 SF regional center at FM 1960 E & Humble–Westfield Road with high-visibility corridor on FM 1960 East - a major retail arterial in North Houston. Flexible suite sizes from 1,200 SF to 30,000 SF to accommodate diverse tenant mix. Anchor opportunity available - 42,743 SF contiguous space ideal for grocer, fitness, or junior anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Established operators already in place
- 42,743 SF contiguous space
1er étage, bureau 15
474,894 SF regional center at FM 1960 E & Humble–Westfield Road with high-visibility corridor on FM 1960 East - a major retail arterial in North Houston. Flexible suite sizes from 1,200 SF to 30,000 SF to accommodate diverse tenant mix. Anchor opportunity available - 42,743 SF contiguous space ideal for grocer, fitness, or junior anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vitrine
- Established operators already in place
- 42,743 SF contiguous space
1er étage, bureau 16A
474,894 SF regional center at FM 1960 E & Humble–Westfield Road with high-visibility corridor on FM 1960 East - a major retail arterial in North Houston. Flexible suite sizes from 1,200 SF to 30,000 SF to accommodate diverse tenant mix. Anchor opportunity available - 42,743 SF contiguous space ideal for grocer, fitness, or junior anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 42,743 SF contiguous space
- Established operators already in place
1er étage, bureau 16B
474,894 SF regional center at FM 1960 E & Humble–Westfield Road with high-visibility corridor on FM 1960 East - a major retail arterial in North Houston. Flexible suite sizes from 1,200 SF to 30,000 SF to accommodate diverse tenant mix. Anchor opportunity available - 42,743 SF contiguous space ideal for grocer, fitness, or junior anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Established operators already in place
- 42,743 SF contiguous space
1er étage, bureau 20
474,894 SF regional center at FM 1960 E & Humble–Westfield Road with high-visibility corridor on FM 1960 East - a major retail arterial in North Houston. Flexible suite sizes from 1,200 SF to 30,000 SF to accommodate diverse tenant mix. Anchor opportunity available - 42,743 SF contiguous space ideal for grocer, fitness, or junior anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Established operators already in place
- 42,743 SF contiguous space
1er étage, bureau 24
474,894 SF regional center at FM 1960 E & Humble–Westfield Road with high-visibility corridor on FM 1960 East - a major retail arterial in North Houston. Flexible suite sizes from 1,200 SF to 30,000 SF to accommodate diverse tenant mix. Anchor opportunity available - 42,743 SF contiguous space ideal for grocer, fitness, or junior anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Established operators already in place
- 42,743 SF contiguous space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Plaza Los Amigos I
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 650
- International
- FirstCash, Inc.
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 315
- International
- La Michoacana Meat Market
- Supermarché
- 319
- Régional
- Q Shop Bistro
- Enseigne
- 1
- -
- Radiance Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- U-Haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 259
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 650 | International |
| FirstCash, Inc. | Bureau de prêteur sur gages | 1 315 | International |
| La Michoacana Meat Market | Supermarché | 319 | Régional |
| Q Shop Bistro | Enseigne | 1 | - |
| Radiance Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 259 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 863 m² | Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 572 m² |
| Espace total disponible | 4 863 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 572 m² |
| Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Année de construction/rénovation | 1978/1984 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along FM 1960 East, one of North Houston’s most prominent retail corridors, this expansive regional center offers exceptional visibility and immediate access to major thoroughfares. The property benefits from superior ingress and egress along FM 1960 East and Humble–Westfield Road, enhancing customer convenience and traffic flow. With a rapidly growing residential population in the North Houston and Humble submarket, tenants will find themselves at the heart of a dense trade area where demand for retail, restaurant, and service-related businesses remains strong. Anchor opportunity available - 42,743 SF contiguous space ideal for grocer, fitness, or junior anchor.
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza Los Amigos I | 2560 E FM 1960 Rd
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