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Trust B- Stanley Ave 256 W Stanley Ave Lot | Terrain commercial | 2 ha | À vendre | 4 735 830 € | Ventura, CA 93001
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Résumé analytique
±4.95-acre commercial property zoned MPD, offering a unique opportunity for a contractor, storage/yard operator, or investor. The property is strategically located adjacent to State Highway 33 at the Stanley Avenue exit, providing convenient access and strong frontage. The site is fully fenced with 6’ chain-link fencing, 20’ double-wide sliding
gates, and 24/7 access. Approximately 60% of the property is currently leased, with all tenants on month-to-month leases, providing immediate income while maintaining flexibility for an owner-user to occupy the property or pursue future entitlements and redevelopment.
gates, and 24/7 access. Approximately 60% of the property is currently leased, with all tenants on month-to-month leases, providing immediate income while maintaining flexibility for an owner-user to occupy the property or pursue future entitlements and redevelopment.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 735 830 € | Surface du lot | 2 ha |
| Prix par ha | 2 364 139,62 € |
| Prix | 4 735 830 € |
| Prix par ha | 2 364 139,62 € |
| Surface du lot | 2 ha |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 5 124 684 € | |
| Évaluation du terrain | 4 815 717 € | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 308 967 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 815 717 €
Évaluation des aménagements
308 967 €
Évaluation totale
5 124 684 €
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Trust B- Stanley Ave | 256 W Stanley Ave
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