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256 Sebago Rd Local commercial 929 m² 82 % Loué À vendre Sebago, ME 04029 1 064 125 € (1 145,41 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Diverse Income Potential – Three fully leased residential homes plus a mobile home pad provide steady rental income to offset operating costs or mortgage payments.
Turnkey Restaurant Opportunity – Main commercial building is a beautifully finished restaurant with new FF&E included, ready for immediate operation.
Event-Ready Barn Space – Renovated barn offers a versatile, character-rich venue for weddings, private events, or creative commercial concepts.
Prime Lakeside Location – Situated on 3.95 acres just steps from Sebago Lake’s town beach, offering unbeatable visibility and yearround foot traffic.
Future Development Potential – Excess land at the rear of the property provides expansion opportunities for additional commercial, residential, or mixed-use projects.
SALE PRICE: $1,250,000
LEASE DETAILS:
Restaurant: $3,500 / month
Barn: $2,000 / month
Rear Garage: $1,500 / month
Turnkey Restaurant Opportunity – Main commercial building is a beautifully finished restaurant with new FF&E included, ready for immediate operation.
Event-Ready Barn Space – Renovated barn offers a versatile, character-rich venue for weddings, private events, or creative commercial concepts.
Prime Lakeside Location – Situated on 3.95 acres just steps from Sebago Lake’s town beach, offering unbeatable visibility and yearround foot traffic.
Future Development Potential – Excess land at the rear of the property provides expansion opportunities for additional commercial, residential, or mixed-use projects.
SALE PRICE: $1,250,000
LEASE DETAILS:
Restaurant: $3,500 / month
Barn: $2,000 / month
Rear Garage: $1,500 / month
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2022
Prix
1 064 125 €
Prix par m²
1 145,41 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,60 ha
Zonage
Village District Zone - Idéal pour une variété d'utilisations sur cette propriété au cœur du quartier des affaires de Sebago. Peut être utilisé pour un usage mixte, commercial ou résidentiel.
Stationnement
20 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Sebago Road
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 166 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 166 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 166 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
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Présenté par
256 Sebago Rd
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