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256 New Castle Road 256 New Castle Rd Local commercial | 311 m² | À louer | Butler, PA 16001
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Informations principales
- Au cœur de la zone commerciale de Butler.
- À une heure du centre-ville de Pittsburgh.
- Excellente exposition le long de la route principale.
- Trafic intense pendant la journée.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 311 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
3,350 square feet available for lease. Space is partially built out as standard retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- De nombreuses places de parking sont disponibles.
- L'espace se trouve dans la position du capuchon.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Facilement accessible depuis New Castle Road.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 311 m² | Surface commerciale utile | 733 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 733 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
Construit en 2010, cet immeuble commercial de catégorie B de 7 887 pieds carrés est bien situé au 256 New Castle Road. L'établissement dispose de 45 places de stationnement au niveau de la surface sur son terrain de 1,31 acre. Il dispose également d'un sentier pédestre et d'une fontaine communautaire. Avec un accès facile aux principales routes à proximité, cette propriété est idéalement située pour les déplacements domicile-travail et l'accès aux commodités à proximité.
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Présenté par
256 New Castle Road | 256 New Castle Rd
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