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256 Main St Local d'activités 2 276 m² À vendre East Windsor, CT 06088 1 646 350 € (723,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %

256 Main St, East Windsor, CT 06088

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multiple Tenant units
  • Predominantly corporate tenants
  • Tenant paid utilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trophy asset flex property, investment opportunity. Featuring 24,495 square feet on 2.05 acres. This very well maintained property is perfect for an investor seeking a sound investment in the Hartford/Springfield market. The property is comprised of a modern, high image building located close to a busy commercial sector. Parking is directly onsite adjacent to the building. Fully leased except for owners suite.
Very close to I-91 exit/entrance ramp. Minutes to Bradley International Airport, Hartford & Springfield.
Situated in Hartford County (pop. 896,854) with numerous resources including the state capital in Hartford and Advanced Manufacturing support and employment. Within commuting distance to Hartford (15 miles), New Haven (26 miles), New York City (104 miles), and Boston (113 miles) by car, bus, or train.

PIÈCES JOINTES

256 Main St., East Windsor, CT - 1 pg flyer

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 646 350 € Surface utile brute 2 276 m²
Prix par m² 723,46 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1980
Taux de capitalisation 7,11 % Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 5,49 m
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 0,83 ha
Zonage B-1 - Zone d'affaires
Prix 1 646 350 €
Prix par m² 723,46 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,11 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,83 ha
Surface utile brute 2 276 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage B-1 - Zone d'affaires

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Adams & Adams
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • OSCAI CNC NA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Owners suite
  • Services de location et de bail
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Wm. Hobson
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Adams & Adams Services 99,999 SF - -
OSCAI CNC NA Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF - -
Owners suite Services de location et de bail 99,999 SF - -
Wm. Hobson Santé et assistance sociale 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau F
  • 230 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Superbe bureau en duplex avec des finitions haut de gamme. Bureaux privés, salles de conférence, espace de bureau ouvert. Cuisine entièrement équipée et salles de bain complètes. Idéal pour un siège social, une succursale ou des bureaux professionnels. 76 m² au rez-de-chaussée et 153 m² à l'étage. Parking sur place. Hôtel complet juste à côté. Emplacement pratique avec accès facile à l'autoroute I-91. Accès rapide à l'aéroport international Bradley.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau F 230 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau F

Surface
230 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Surface 230 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Superbe bureau en duplex avec des finitions haut de gamme. Bureaux privés, salles de conférence, espace de bureau ouvert. Cuisine entièrement équipée et salles de bain complètes. Idéal pour un siège social, une succursale ou des bureaux professionnels. 76 m² au rez-de-chaussée et 153 m² à l'étage. Parking sur place. Hôtel complet juste à côté. Emplacement pratique avec accès facile à l'autoroute I-91. Accès rapide à l'aéroport international Bradley.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle EWIN-000081-000015-000005 Évaluation des aménagements 556 349 €
Évaluation du terrain 165 599 € Évaluation totale 721 948 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
EWIN-000081-000015-000005
Évaluation du terrain
165 599 €
Évaluation des aménagements
556 349 €
Évaluation totale
721 948 €
(860) 674-8908

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37852437

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 256 Main St, East Windsor, CT 06088

Ce Local d'activités situé à 256 Main St, East Windsor, CT 06088 est actuellement disponible à la vente. Contactez Amodio & Co. Real Estate pour plus d’informations.

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