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256 High St Local commercial | 61 m² | À louer | Lincoln LN2 1HW
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Informations principales
- Situated on a busy pedestrianised thoroughfare linking Steep Hill
- The immediate vicinity benefits from strong footfall throughout the day and into the evening
- Located within a well-established retail and leisure pitch
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 61 m² | Négociable | 477,86 € /m²/an 39,82 € /m²/mois 29 301 € /an 2 442 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property comprises a well-configured ground floor retail unit providing approximately 660 sqft (61.3 sqm) of open plan sales accommodation, benefitting from a prominent glazed frontage onto High Street. To the rear, the unit offers a further 346 sqft (32.1 sqm) of ancillary accommodation, including storage, staff facilities, and servicing space. The layout lends itself to a variety of retail, leisure, or food and beverage uses (subject to planning), with the prominent position and consistent footfall making it particularly well suited to established national or regional occupiers seeking representation within Lincoln city centre. The property is available either by way of assignment of the existing lease, or alternatively by way of a new full repairing and insuring lease, subject to the terms proposed. The quoting rent is £25,000 per annum exclusive, with further details available upon request.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Vitrine
- Ground floor retail unit
- Prominent glazed frontage
- Storage, staff facilities and servicing space
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- Cavani at Coneys
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- 1
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| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| Cavani at Coneys | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 61 m² | Surface commerciale utile | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 61 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 280 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
The property occupies a highly prominent position on Lincoln High Street, one of the city’s principal retailing destinations. The unit sits within a busy pedestrianised section that forms a key link between the historic Steep Hill, one of Lincoln’s main tourist draws, and the primary city centre retail core. The immediate vicinity benefits from strong footfall throughout the day and into the evening, supported by a mix of national operators, regional brands, and leisure uses. Nearby occupiers include Slug & Lettuce, PizzaExpress, Be At One, and Wildwood, alongside independent retailers such as Coney’s and Danielle Draper, creating a vibrant and diverse trading environment.
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Présenté par
256 High St
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