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The White House Building 256 Grant Ave 1 892–5 039 m² | À louer | San Francisco, CA 94108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pour la première fois sur le marché depuis plus de 30 ans, louez 20 362 pieds carrés au rez-de-chaussée et 33 880 pieds carrés au niveau inférieur du bâtiment de la Maison Blanche.
- Convient à une multitude d'utilisations, avec de grandes baies vitrées, de hauts plafonds de 14 à 18 pieds, de multiples points d'entrée et des zones de chargement.
- Profitez de la commodité du parking sur place avec plus de 350 places de stationnement dans le bâtiment, une trouvaille rare pour les entreprises d'Union Square.
- Le bâtiment de la Maison Blanche se trouve à l'angle de Sutter Street et de Grant Avenue, l'un des coins les plus importants de la côte ouest.
- L'établissement est facilement accessible car de nombreux transports en commun sont accessibles à pied, notamment le BART de Montgomery, à deux pâtés de maisons.
- Les équipements à proximité incluent Zara, Nike, Dior, Apple, Gucci, Capital One, Williams Sonoma, Suit Supply, Saks Fifth Avenue et Grand Hyatt.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±33,880 square feet on the lower level.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 039 m² d’espace adjacent.
±20,362 square feet on the ground level
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 039 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 3 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 3 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 892 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 3 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
±33,880 square feet on the lower level.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 039 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 1 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
±20,362 square feet on the ground level
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 039 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment de la Maison Blanche situé au 256 Grant Avenue ou au 255 Sutter Street est un monument emblématique situé dans un coin phare du cœur d'Union Square. Ce quartier est la destination de divertissement, de shopping et de restauration la plus célèbre de San Francisco. Entouré d'une sélection dynamique de marques de luxe, de restaurants renommés et d'hôtels branchés, le White House Building offre aux détaillants une plateforme avantageuse pour la visibilité et la croissance de la marque. Le bâtiment comprend des entrées triangulaires avec une impressionnante façade de magasin de 109 pieds sur l'avenue Grant et une incroyable façade de 221 pieds sur la rue Sutter. Les vitrines comprennent de multiples cabines d'essayage, un aménagement spacieux, de nombreux accès par ascenseur, des finitions intérieures époustouflantes et divers moyens de sortie. Chaque niveau a des hauteurs de plafond ascendantes : le niveau du sol mesure 18 pieds et le niveau inférieur 14 pieds. Les amateurs de vitrines apprécient les grandes vitrines du sol au plafond qui offrent une façade luxueuse, suffisamment d'espace pour la signalisation publicitaire et un aperçu de l'intérieur. Le bâtiment dispose également de plus de 350 places de parking publiques dans un garage et une zone de chargement. Le bâtiment de la Maison Blanche est à l'épicentre de tout cela, à seulement un pâté de maisons de la célèbre entrée Dragon Gate du quartier chinois historique de San Francisco, que des millions de touristes visitent chaque année. Les détaillants voisins incluent Harry Winston, Cartier, Rimowa, Robert Paul, Kiton, Marlowe, Hot 8 Yoga et Chipotle, entre autres. En avril 2024, Nintendo a annoncé son intention d'ouvrir une boutique à Union Square en 2025. En outre, le nouveau magasin Ikea du centre-ville de San Francisco se trouve à moins de 800 mètres d'Union Square. Le bâtiment de la Maison Blanche représente l'opportunité idéale pour les détaillants qui souhaitent être aux premières loges d'un marché animé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jamba Juice | - | - | 2 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 1 min. à pied |
| La Luna Cupcakes | Boulangerie | USD | 3 min. à pied |
| Meatball Bar | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
| Boxed Foods Co | Sandwichs | €€ | 2 min. à pied |
| Native Juice Company | Boissons fouettées | - | 2 min. à pied |
| Subway | - | - | 2 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
| Sushi Rock | Sushi | €€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cartier | Bijoux/Montres | 3 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| drybar Union Square | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 4 min. à pied |
| Zara | Vêtements unisexes | 3 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
| Apple Store | Électronique grand public | 4 min. à pied |
| Tory Burch | Vêtements pour femmes | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Grand Hyatt |
669 chambres
3 min. à pied
|
| Marriott |
401 chambres
4 min. à pied
|
| Tapestry Collection by Hilton |
190 chambres
8 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER UNION SQUARE
Union Square est une zone commerciale dynamique et la destination commerciale la plus importante de San Francisco. Le mélange unique d'enseignes de mode haut de gamme, d'hôtels, de restaurants et d'options de divertissement d'Union Square crée un quartier vivant, très fréquenté. Le quartier offre un véritable environnement de vie, de travail et de loisirs, avec des détaillants qui proposent une variété d'options de restauration et de divertissement.
L'emplacement central d'Union Square au cœur de San Francisco est facilement accessible par les transports en commun depuis toute la région de la baie. La station de métro Powell Street BART et Muni dessert directement le quartier, les bus sont nombreux et Caltrain se trouve à un kilomètre. Le nouveau métro central de San Francisco partira de la station Caltrain située à l'angle de la 4e rue et de King pour rejoindre une nouvelle station Muni située sous Union Square. La nouvelle station d'Union Square sera la plus grande du métro central et offrira une liaison directe avec les lignes de Caltrain qui se dirigent vers la baie du Sud. La nouvelle ligne ferroviaire améliorera également l'accès au quartier depuis Chinatown, SoMa, Mission Bay, Bayview/Hunters Point et Visitation Valley.
Avec ses nombreux équipements de quartier, son accès facile aux transports et ses espaces de bureaux relativement abordables, un certain nombre de start-ups technologiques en plein essor ont afflué dans le quartier, dont la stature s'améliore. L'achèvement du métro central, le réaménagement en cours des bureaux et des commerces, et l'afflux d'immeubles d'habitation à proximité contribuent à revitaliser ce lieu déjà emblématique de San Francisco.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jeremy Blatteis, jfblatteis@blatteisrealty.com
Présenté par
The White House Building | 256 Grant Ave
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