256 E Main St
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256 E Main St Local commercial 1 296 m² 84 % Loué À vendre Hendersonville, TN 37075 5 273 914 € (4 068,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement NNN dans le commerce de détail de premier ordre à Hendersonville, TN (Nashville MSA). Cet immeuble à trois locataires compte actuellement deux locataires solides (NTB et Pella Windows) ainsi qu'un petit espace vacant de 2 287 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 273 914 €
Prix par m²
4 068,51 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
342 794 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
50 places (38,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Main St
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 212 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 212 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159J-A-043.00 | Évaluation des aménagements | 463 640 € |
| Évaluation du terrain | 516 900 € | Évaluation totale | 980 540 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159J-A-043.00
Évaluation du terrain
516 900 €
Évaluation des aménagements
463 640 €
Évaluation totale
980 540 €
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