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256 E Main St Local commercial 1 296 m² 84 % Loué À vendre Hendersonville, TN 37075 5 273 914 € (4 068,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement NNN dans le commerce de détail de premier ordre à Hendersonville, TN (Nashville MSA). Cet immeuble à trois locataires compte actuellement deux locataires solides (NTB et Pella Windows) ainsi qu'un petit espace vacant de 2 287 pieds carrés.

PIÈCES JOINTES

256 E Main OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 273 914 €
Prix par m²
4 068,51 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
342 794 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
50 places (38,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Main St

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 212 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 212 m² Local commercial En extrémité Maintenant

1er étage

Surface
212 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 212 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Publix
Truist
Regions Bank
Waffle House
Starbucks
Dutch Bros
Simmons Bank
HOTWORX
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
159J-A-043.00
Évaluation du terrain
516 900 €
Évaluation des aménagements
463 640 €
Évaluation totale
980 540 €
  • ID de l’annonce: 33511718

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 256 E Main St, Hendersonville, TN 37075

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