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25598 E Baseline St Local commercial 1 045 m² 100 % Loué À vendre San Bernardino, CA 92410 774 381 € (740,72 €/m²) Taux de capitalisation 11,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Value Add Property
- Opportunity to sell vacant parcels
- Offers Due June 3rd, 2026
- Current Rent: $8,867.66/month (Gross)
- ±16,0000 CPD
- Offers Due June 3rd, 2026
Résumé analytique
25578–25598 Baseline St Retail Center at 25578–25598 Baseline St, Highland, CA 92410 presents a compelling value-add investment opportunity on a high-traffic commercial corridor with approximately 16,000 cars per day. Situated on 1.26 acres, this ±11,253 SF multi-building retail center includes three buildings, approximately 39 parking spaces, and a separately usable ±0.46-acre gated yard with Mira Vista Ave access. The property is fully fenced and zoned CG – General Commercial, offering flexibility for retail, service, storage, or future repositioning. The asset features in-place income from established community tenants, with 2 tenants currently occupying 5 of 7 units. Current gross income is approximately $8,867.66 per month ($106K annually), with projected upside to roughly $130K annually through lease-up of vacant space. Existing vacancy creates immediate value-add potential, while the additional yard area may offer future resale, storage, or redevelopment possibilities. This is a rare chance to acquire a prominently located commercial center with stable cash flow, lease-up upside, and long-term redevelopment potential in the growing Highland/San Bernardino trade area!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 045 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
774 381 €
Prix par m²
740,72 €
Taux de capitalisation
11,10 %
RNE
85 923 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - General Commercial
Stationnement
39 places (37,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Baseline Street
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 348 960 € | |
| Évaluation du terrain | 201 980 € | Évaluation totale | 550 939 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
201 980 €
Évaluation des aménagements
348 960 €
Évaluation totale
550 939 €
1 sur 30
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Présenté par
25598 E Baseline St
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