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Port Royal Crossroads 2557 AP HIll Blvd Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | Port Royal, VA 22535

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corner Lot for Sale or Ground Lease
2 acre Lot
Zoned Business/Commercial

Signalized Intersection of 301 and 17
Great Visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Corner in Port Royal, VA available for Sale or Ground Lease. This 2 acre lot is situated at the signalized intersection of Route 301 (AP HILL BLVD) and Route 17 (TIDEWATER TRAIL). The lot is zoned Business/Commercial in Caroline County, with many commercial uses allowed by right. Topography is flat and level, previously developed land.

Port Royal Crossroads, is the main intersection in town. It offers great visibility from both Tidewater Trail and AP HIll Blvd. It is situated directly across from the new Royal Farms C-Store.Less than a mile to the Rappahannock River crossing. Appx 10 miles East of Bowling Green, VA. 9 miles from Fort Walker army training center.

Brochure Port Royal 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Supérette Pharmacie Restauration rapide Centre de quartier Restaurant
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,81 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-1 - Business Commercial-The general intent is to provide for/promote the development of a variety of business, commercial, and service activites.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Supérette Pharmacie Restauration rapide Centre de quartier Restaurant
Surface totale du lot	0,81 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-1 - Business Commercial-The general intent is to provide for/promote the development of a variety of business, commercial, and service activites.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,81 ha

Surface du lot	0,81 ha

2 acre lot, zoned Business/Commercial in Caroline County, VA. Located at the signalized intersection of Rtes 301 and 17. Lot is level and flat.Previously developed land, currenlty mostly cleared and ready for redevelopment.

DESCRIPTION

Great Corner in Port Royal, VA available for Sale or Ground Lease. This 2 acre lot is situated at the signalized intersection of Route 301 (AP HILL BLVD) and Route 17 (TIDEWATER TRAIL). The lot is zoned Business/Commercial in Caroline County, with many commercial uses allowed by right. Topography is flat and level, previously developed land. Port Royal Crossroads, is the main intersection in town. It offers great visibility from both Tidewater Trail and AP HIll Blvd. It is situated directly across from the new Royal Farms C-Store.Less than a mile to the Rappahannock River crossing. Appx 10 miles East of Bowling Green, VA. 9 miles from Fort Walker Army training center.

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2557 AP HIll Blvd, Port Royal, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 22-A-5 22-A-7	Évaluation des aménagements	8 430 €
Évaluation du terrain	789 656 €	Évaluation totale	798 086 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

22-A-5
22-A-7

Évaluation du terrain

789 656 €

Évaluation des aménagements

8 430 €

Évaluation totale

798 086 €

ID de l’annonce: 37046257
Date de mise sur le marché: 31/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2557 AP HIll Blvd, Port Royal, VA 22535

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Port Royal Crossroads 2557 AP HIll Blvd Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | Port Royal, VA 22535