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Informations principales sur l'investissement

  • Complete 2007 reconstruction of original 1983 light industrial building
  • 100% HVAC throughout entire facility
  • Warehouse area including grade level drive-in loading door access
  • Single occupant or ideal for multi-tenant conversion
  • 100% wet fire suppression
  • Abundant on-site parking

Résumé analytique

Significant Price Reduction!
Beautiful freestanding flex/R&D facility with frontage and signage on Mound Road service road.
This state-of-the-art property features high-end finishes throughout, multiple kitchenettes and restrooms, conference rooms, and 100% HVAC coverage, including in the warehouse area.
Great potential and layout for multi-tenant conversion.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 674 897 €
Prix par m² 1 404,16 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,5 ha
Surface utile brute 1 905 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1983/2007
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,01 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M-2 - Medium Industrial, permitting office and R&D

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Mezzanine
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 905 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Juin 2026

20,505 square feet available with 16,847 square feet office on two floors Individual corner office suites available starting from approximately 3,000 square feet First floor and second floor office suites available Warehouse space available with a full floor office lease State-of-the-art flex/R&D facility with high-end finishes throughout Beautiful, well-maintained stand alone facility with two-story (22') front lobby

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 905 m² Local d’activités Construction achevée Juin 2026

1er étage

Surface
1 905 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Juin 2026

1er étage

Surface 1 905 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Juin 2026

20,505 square feet available with 16,847 square feet office on two floors Individual corner office suites available starting from approximately 3,000 square feet First floor and second floor office suites available Warehouse space available with a full floor office lease State-of-the-art flex/R&D facility with high-end finishes throughout Beautiful, well-maintained stand alone facility with two-story (22') front lobby

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 12-13-21-303-027
  • 12-13-21-303-032
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
707 087 €
  • ID de l’annonce: 36785143

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25560 Mound Rd, Warren, MI 48091

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