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2556 N High St Local commercial | 101 m² | À louer | Columbus, OH 43202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime University District location on North High Street
- Close proximity to The Ohio State University, drawing students, faculty, and visitors
- Versatile layout suitable for retail, dining, or service-oriented operations
- Excellent visibility & heavy daily traffic, ideal for brand exposure
- Dense mix of housing, retail, restaurants, and services provides a strong built-in customer base
- Thriving corridor just north of downtown Columbus, surrounded by constant activity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
2556 N High St – Columbus, OH Prime commercial property located on North High Street in the heart of Columbus’s University District. With excellent street visibility and high daily traffic counts, this site benefits from its close proximity to The Ohio State University, making it an outstanding location for businesses seeking steady foot traffic and strong brand exposure. Surrounded by a dense mix of student housing, retail shops, restaurants, and service businesses, the property offers a built-in customer base of students, faculty, and local residents. Its versatile layout makes it well-suited for retail, dining, or service-oriented operations that want to capture one of Columbus’s most active trade areas. Positioned in a thriving corridor just north of downtown, 2556 N High St presents a valuable opportunity for operators looking to establish or expand in one of the city’s most dynamic markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Prime University District location
- Excellent visibility & heavy daily traffic
- Close proximity to The Ohio State University
- Dense mix of housing, retail
- Versatile layout
- Thriving corridor just north of downtown Columbus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rally's Hamburgers
- Restauration rapide
- 359
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rally's Hamburgers | Restauration rapide | 359 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 101 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 101 m² |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 101 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2556 N High St – Columbus, OH Prime commercial property located on North High Street in the heart of Columbus’s University District. With excellent street visibility and high daily traffic counts, this site benefits from its close proximity to The Ohio State University, making it an outstanding location for businesses seeking steady foot traffic and strong brand exposure. Surrounded by a dense mix of student housing, retail shops, restaurants, and service businesses, the property offers a built-in customer base of students, faculty, and local residents. Its versatile layout makes it well-suited for retail, dining, or service-oriented operations that want to capture one of Columbus’s most active trade areas. Positioned in a thriving corridor just north of downtown, 2556 N High St presents a valuable opportunity for operators looking to establish or expand in one of the city’s most dynamic markets.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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2556 N High St
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