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2556 Agnes St Industriel/Logistique 1 337 m² À vendre Corpus Christi, TX 78405 1 028 568 € (769,38 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cour clôturée et pavée.
- Accès au quai en hauteur disponible.
- La salle d'exposition est en cours de rénovation.
- Zone industrielle à forte demande.
- Le locataire est une entreprise familiale établie de longue date.
- Excellent retour et coût de remplacement inférieur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété située dans une zone industrielle très demandée de Corpus Christi. Cour clôturée et pavée. Actuellement loué à une entreprise régionale de matériaux de construction.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 028 568 € | Surface utile brute | 1 337 m² |
| Prix par m² | 769,38 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2001 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,47 ha | ||
| Zonage | I-2 - Commercial (NEC) | ||
| Prix | 1 028 568 € |
| Prix par m² | 769,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 1 337 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-2 - Commercial (NEC) |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 200033428 | Évaluation des aménagements | 387 458 € |
| Évaluation du terrain | 109 005 € | Évaluation totale | 496 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
200033428
Évaluation du terrain
109 005 €
Évaluation des aménagements
387 458 €
Évaluation totale
496 463 €
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