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Pecos Legacy 2556-2584 Wigwam Pky Espace disponible | 632–4 855 m² | Local commercial | Henderson, NV 89074
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Informations principales
- Opportunité d'ancrage vacante dans un quartier aisé de Green Valley. Centre très actif !
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 223 m² | 15-20 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 941 446 € /an 78 454 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 632 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 140 820 € /an 11 735 € /mois | Triple net (NNN) |
2556-2584 Wigwam Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2556-2584 Wigwam Pky - 1er étage – Bureau Pad B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pecos Legacy
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arthur Murray Dance Centers
- Danse
- 285
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 511
- National
- Pacific Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 865
- National
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 212
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 285 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 511 | National |
| Pacific Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 865 | National |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 212 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
• Espace ancré disponible • Plusieurs blocs sont disponibles à la location foncière, pour une somme de 100 000 à 125 000 dollars par an. • Rejoignez CVS Drugs, le studio de danse Arthur Murray, Teriyaki Madness, Palm Beach Tan, Pacific Dental et de nombreux autres locataires de qualité. • Centre commercial de ± 100 500 pieds carrés • Accès et visibilité excellents • Ville d'Henderson : zonage CN (quartier commercial)
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Pecos Legacy | 2556-2584 Wigwam Pky
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