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Central Animal Hospital On Pinellas Point 2555 Pinellas Point Dr S Local commercial 328 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33712 1 309 949 € (3 997,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %
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Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a freestanding commercial building currently configured as a veterinary medical office in the highly desirable Pinellas Point area of St. Petersburg. This well-maintained, one-story masonry building offers approximately 3,196± square feet on a 1.11± acre site with excellent visibility, ample parking, and easy access to Interstate 275, Downtown St. Petersburg, and the Skyway Bridge.
Originally constructed in 2006, the property features an efficient medical office layout with reception and waiting areas, multiple exam and treatment rooms, offices, restrooms, and support areas. The existing veterinary improvements provide significant value to veterinary and animal care operators while also offering excellent conversion potential for medical, dental, specialty healthcare, professional office, or other permitted commercial uses.
The oversized site provides abundant parking and room for operational flexibility, making this an attractive opportunity for both owner-users and investors. The property is located in Flood Zone X according to available public records, providing additional peace of mind for ownership and occupancy.
The property is available for purchase and may also be available for lease, offering flexibility to meet a variety of business objectives.
Call today for additional information or to schedule a private showing.
Originally constructed in 2006, the property features an efficient medical office layout with reception and waiting areas, multiple exam and treatment rooms, offices, restrooms, and support areas. The existing veterinary improvements provide significant value to veterinary and animal care operators while also offering excellent conversion potential for medical, dental, specialty healthcare, professional office, or other permitted commercial uses.
The oversized site provides abundant parking and room for operational flexibility, making this an attractive opportunity for both owner-users and investors. The property is located in Flood Zone X according to available public records, providing additional peace of mind for ownership and occupancy.
The property is available for purchase and may also be available for lease, offering flexibility to meet a variety of business objectives.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 309 949 €
Prix par m²
3 997,78 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
89 601 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
RC-3 (Retail Center-3) - RC-3 (Retail Center-3) is intended for larger-scale commercial developments and allows a broad range of retail, office, service, and commercial uses.
Stationnement
20 places (61,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Pinellas Point Dr S
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 297 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-32-16-85349-001-0010 | Évaluation des aménagements | 396 177 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 133 936 € (2025) | Évaluation totale | 530 113 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-32-16-85349-001-0010
Évaluation du terrain
133 936 € (2025)
Évaluation des aménagements
396 177 € (2025)
Évaluation totale
530 113 € (2025)
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Présenté par
Central Animal Hospital On Pinellas Point | 2555 Pinellas Point Dr S
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