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Résumé analytique

An exceptional and rarely available commercial asset, this landmark property presents a unique opportunity to acquire one of Sanford’s most recognizable buildings. Strategically positioned along the highly traveled US Highway 17-92 corridor, the property offers outstanding visibility, prominent frontage, and unmatched brand exposure.
For more than three decades, this iconic structure has served as a local fixture, distinguished by its unique architectural character and strong street presence. Its memorable design played a key role in establishing the identity and market recognition of Insurance World, demonstrating the property's powerful branding potential.
Opportunities to own a property of this caliber, with such a well-established presence and exceptional exposure, are exceedingly rare. Ideal for investors, owner-users, or businesses seeking a signature location with lasting impact.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
521 351 €
Prix par m²
4 408,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
59 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
GC2
Stationnement
15 places (126,83 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01-20-30-504-0700-0270
Évaluation du terrain
155 784 €
Évaluation des aménagements
73 284 €
Évaluation totale
229 068 €
  • ID de l’annonce: 41372839

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2555 French Ave, Sanford, FL 32771

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