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2554 Needmore Rd Industriel/Logistique 5 075 m² À vendre Dayton, OH 45414 2 096 195 € (413,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Puissance élevée : 1 200 ampères, triphasé avec 480/240/120 volts, climatisation dans les bureaux, près de l'I-75 et de la principale bretelle de sortie, trafic quotidien moyen de 15 777.
- Great regional connectivity, with immediate access to I-75 and convenient connections for I-70, reaching Downtown Dayton in 5.8 miles.
- Within a competitive industrial submarket, with vacancies of just 4% and rent growth of more than 5.1% during the past 12 months.
- Quality modern features, including dock and drive-in loading, 16-foot clear heights, high-speed internet, and a 1,200-amp heavy power supply.
- High-traffic location along Needmore Road, providing excellent brand exposure to more than 17,000 passing vehicles each day.
- Tours are welcome. For more information, call Rex at (805) 239-3090 or (805) 610-6786.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment est actuellement partiellement loué et, dans le cadre des négociations de location pour des locaux supplémentaires à compter du 28/01/25, contactez Rex pour plus de détails. Le bâtiment présente des avantages futurs pour un propriétaire/utilisateur qui pourra utiliser une partie de l'enceinte du bâtiment lors de son expansion future, tout en continuant à bénéficier de revenus supplémentaires provenant des locataires existants. La liste sera mise à jour dès que les contrats de location seront finalisés.
Le 2554 Needmore Road offre une excellente accessibilité grâce à son emplacement à proximité de l'I-75. Cette zone très fréquentée le long de la route Needmore est facilement accessible et dispose de nombreuses places de stationnement. Les bureaux et les entrepôts sont disponibles avec de nombreuses options pour créer et développer votre entreprise.
Espace d'entrepôt :
Cet espace industriel est parfait pour vos besoins de distribution, de fabrication et d'entreposage. Offre un espace dégagé et peut être construit pour répondre à vos besoins. L'espace comprend six portes de quai et quatre portes enroulables au niveau du sol. L'électricité comprend 1 200 ampères avec un service triphasé 480/240/120 volts. Les services publics comprennent l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le téléphone et la fibre optique (DSL). Needmore Road est située dans une zone très fréquentée, ce qui peut être idéal pour les affaires. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails sur le loyer gratuit pour les locataires éligibles, ainsi que sur les espaces de bureaux et d'entrepôts supplémentaires disponibles. Les visites sont les bienvenues. Pour plus d'informations, appelez Rex : (805) 239-3090 ou (805) 610-6786
Le 2554 Needmore Road offre une excellente accessibilité grâce à son emplacement à proximité de l'I-75. Cette zone très fréquentée le long de la route Needmore est facilement accessible et dispose de nombreuses places de stationnement. Les bureaux et les entrepôts sont disponibles avec de nombreuses options pour créer et développer votre entreprise.
Espace d'entrepôt :
Cet espace industriel est parfait pour vos besoins de distribution, de fabrication et d'entreposage. Offre un espace dégagé et peut être construit pour répondre à vos besoins. L'espace comprend six portes de quai et quatre portes enroulables au niveau du sol. L'électricité comprend 1 200 ampères avec un service triphasé 480/240/120 volts. Les services publics comprennent l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le téléphone et la fibre optique (DSL). Needmore Road est située dans une zone très fréquentée, ce qui peut être idéal pour les affaires. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails sur le loyer gratuit pour les locataires éligibles, ainsi que sur les espaces de bureaux et d'entrepôts supplémentaires disponibles. Les visites sont les bienvenues. Pour plus d'informations, appelez Rex : (805) 239-3090 ou (805) 610-6786
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 096 195 € | Surface utile brute | 5 075 m² |
| Prix par m² | 413,06 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 1,38 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - (I-1) industrie légère | ||
| Prix | 2 096 195 € |
| Prix par m² | 413,06 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,38 ha |
| Surface utile brute | 5 075 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - (I-1) industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | E21-01010-0068 | Évaluation des aménagements | 147 977 € |
| Évaluation du terrain | 115 611 € | Évaluation totale | 263 588 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
E21-01010-0068
Évaluation du terrain
115 611 €
Évaluation des aménagements
147 977 €
Évaluation totale
263 588 €
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