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Informations principales sur l'investissement

  • Prime location
  • Rapid growth
  • Nearby development

Informations sur l’immeuble

Prix 565 162 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Logement
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Parc industriel
  • Développement de lot unifamilial
  • Agricole
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 5,65 ha
Zonage Sherman ETJ - Maison unifamiliale/Duplex/Investissement

1 Lot disponible

Lot

Prix 565 162 €
Prix par ha 100 110,78 €
Surface du lot 5,65 ha

Nice tract with paved frontage along Bennett Rd.

Description

Positioned along Bennett Road in one of Grayson County’s fastest-growing corridors, this exceptional tract offers an outstanding opportunity for investment, future development, or private rural living. Ideally located between Sherman and Howe, the property is just minutes from the expanding Texas Instruments campus, GlobalWafers, Coherent and Nvidia partnership, and the recently announced H-E-B in south Sherman. Surrounding growth continues to strengthen the area’s long-term potential, with nearby developments including Centurion American’s Cottonwood community, Shepherd’s Place master-planned development, and Riverside Homebuilders’ residential project immediately east of the property. A small creek borders the eastern property line, adding natural character and privacy. Conveniently located near Sherman’s new retail hub with quick access to U.S. Highway 75, this versatile tract combines an excellent location with strong future upside, making it well suited for residential development, a long-term investment, or the construction of a private estate.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
406546
Évaluation du terrain
550 225 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
550 225 €
  • ID de l’annonce: 36851932

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2554 Bennett Rd, Howe, TX 75459

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