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Mallard Point Retail Center 25520 S Pheasant Ln Local commercial | 158 m² | À louer | Channahon, IL 60410
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 158 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 26 558 € /an 2 213 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H
This is a rare, move-in-ready restaurant opportunity in a high-traffic retail corridor-ideal for established operators or entrepreneurs looking to launch a new concept with minimal build-out and startup time.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Turn-Key Restaurant Space – all existing equipment
- Mallard Point Retail Shopping Center
- Convenient Drive-Up & Ample On-Site Parking, plus
- Large Commercial Kitchen with dual access points
- Full-Wall Commercial Stove System
- In-Ground Grease Trap (code compliant)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mallard Point Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 797
- National
- Dr. Ryan Van Holten
- -
- 1
- -
- Mallard Point Veterinary Clinic
- Santé
- 1
- Local
- Mallard Point Veterinary Clinic & Surgical Center
- Santé
- 1
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- Minor Chiropractic Health Center PC
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Office Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 797 | National |
| Dr. Ryan Van Holten | - | 1 | - |
| Mallard Point Veterinary Clinic | Santé | 1 | Local |
| Mallard Point Veterinary Clinic & Surgical Center | Santé | 1 | - |
| Minor Chiropractic Health Center PC | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Office Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Surface commerciale utile | 1 862 m² | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 862 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
Formerly operated as a restaurant, this turnkey, fully equipped space offers an outstanding opportunity for restaurateurs and food entrepreneurs seeking a highly visible location in Channahon's established, active business district. All existing restaurant equipment is included, allowing for immediate occupancy and operation. Located in a popular neighborhood shopping center, the space offers excellent exposure with eight large, floor-to-ceiling storefront windows, convenient drive-up access, and ample on-site and shared parking for customers and staff. A welcoming entry foyer provides a buffer from the elements. It opens into a spacious dining area featuring a counter-service layout, warm wood paneling, and chair-rail accents, creating a comfortable and inviting atmosphere. The restaurant features durable ceramic tile flooring throughout, including a well-designed commercial kitchen with dual access points to support efficient workflow. The kitchen is fully tiled and outfitted with metal-clad walls for easy maintenance, a full-wall commercial stove system along the west wall, and an installed Ansul fire-suppression system. Additional equipment includes a large prep table, two walk-in units-a freezer (approximately 5' x 6') and a refrigerator (approximately 5' x 10')-and an in-ground grease trap in compliance with code. The space also features extensive sink systems, including two dishwasher wash sinks, a triple-bay sink, a large single-bay sink, a hand-washing sink, and an additional slop sink, along with floor drains, gas lines, and a 50-gallon water heater. A separate 12' x 12' storage room provides functionality, while a fenced rear garbage enclosure supports clean, efficient operations.
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Mallard Point Retail Center | 25520 S Pheasant Ln
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