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2551 W Caithness Pl Immeuble residentiel 2 lots 774 093 € (387 046 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Denver, CO 80211
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated Duplex in the Highlands Neighborhood
- 6.84% Actual CAP Rate (Trailing 12 Months)
- Great Owner Occupant Opportunity
- Two 2 Bed/1 Bath Units with Private Garages
- Zeroscaped with Minimal Expenses
- Walking Distance to Restaurants & Entertainment
Résumé analytique
PRICE REDUCED! Renovated Duplex in Highlands; 6.84% Actual CAP Rate (Trailing 12 Months). Two Large 2 Bed/1 Bath Units with Private Garages and In Unit Washer/Dryers.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 963 €
|
343,56 €
|
| Autres revenus |
2 647 €
|
14,92 €
|
| Perte due à la vacance |
102 €
|
0,57 €
|
| Revenu brut effectif |
63 508 €
|
357,90 €
|
| Taxes |
4 263 €
|
24,02 €
|
| Frais d’exploitation |
6 327 €
|
35,66 €
|
| Total des frais |
10 590 €
|
59,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
52 918 €
|
298,22 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 963 € |
| Annuel par m² | 343,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 647 € |
| Annuel par m² | 14,92 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 102 € |
| Annuel par m² | 0,57 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 63 508 € |
| Annuel par m² | 357,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 263 € |
| Annuel par m² | 24,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 327 € |
| Annuel par m² | 35,66 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 590 € |
| Annuel par m² | 59,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 52 918 € |
| Annuel par m² | 298,22 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 774 093 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 387 046 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,84 % | Surface de l’immeuble | 177 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | U-RH | ||
| Prix | 774 093 € |
| Prix par lot | 387 046 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 177 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | U-RH |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 540 € | 89 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2294-05-010 | Évaluation totale | 55 728 € |
| Évaluation du terrain | 31 687 € | Impôts annuels | 4 263 € (24,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 687 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2294-05-010
Évaluation du terrain
31 687 €
Évaluation des aménagements
31 687 €
Évaluation totale
55 728 €
Impôts annuels
4 263 € (24,02 €/m²)
Année d’imposition
2025
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