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2551 San Ramon Valley Blvd Local commercial | 199 m² | À louer | San Ramon, CA 94583
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open a new or relocate a restaurant endeavor into a 3,258-square-foot end cap restaurant space with a large outdoor patio area.
- Perks of leasing retail space here include abundant on-site parking, new highly visible monument signage, and a recent exterior remodel.
- Join the neighboring retailers, including Safeway, 24 Hour Fitness, Chipotle, CVS Pharmacy, McDonald’s, and The Home Depot.
- Central San Ramon location, adjacent to Bishop Ranch, and benefiting from the surrounding heavy traffic of over 243,200 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 115 | 199 m² | 5-10 Ans | 527,60 € /m²/an 43,97 € /m²/mois 104 893 € /an 8 741 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 115
Prime end cap space with a large outdoor patio area and ample on-site parking. A recent exterior remodel was completed in 2025, and new monument signage is coming soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2551 SAN RAMON VALLEY BLVD, SAN RAMON, CA 94583
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Security Pro
- Autres commerces
- 5
- Local
- Century 21
- Immobilier
- 2
- Régional
- Erik's Deli Cafe
- Restaurant
- 32
- Régional
- Jaco Consulting
- Société de financement
- 1
- -
- Laurel Fine Furniture, Wallbeds N More
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- -
- Link Logistics Real Estate
- Immobilier
- 49
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Security Pro | Autres commerces | 5 | Local |
| Century 21 | Immobilier | 2 | Régional |
| Erik's Deli Cafe | Restaurant | 32 | Régional |
| Jaco Consulting | Société de financement | 1 | - |
| Laurel Fine Furniture, Wallbeds N More | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Link Logistics Real Estate | Immobilier | 49 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 199 m² | Surface commerciale utile | 4 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 845 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2551 San Ramon Valley Boulevard presents a divisible 2,140-square-foot restaurant opportunity at a sought-after end cap space with a large outdoor patio area in San Ramon, California. Prospective tenants can take advantage of the ample on-site parking and new monument signage. Formerly used as a deli, this space is perfect for a quick-service restaurant, coffee shop, deli, or sit-down restaurant. This well-established and meticulously maintained center underwent a remodel in 2025, enhancing its façade to offer a fresh and modern look. The second-story Class A office space offers a built-in customer base. Current tenants include an optometric clinic, Nagoya Sushi, Fast Signs, a dental practice, and other local amenities, making it a vibrant and convenient location for both businesses and customers. Situated on the bustling San Ramon Valley Boulevard, which sees over 25,800 vehicles daily, and just a block away from Crow Canyon Road, with its 54,400 daily vehicles, this location offers tenants exceptional visibility and exposure. Additionally, the site's location is situated parallel to the heavily traveled Interstate 680, which sees over 163,000 vehicles pass through daily. This mixed-use property is directly adjacent to Diablo Plaza, which is anchored by Safeway and features popular establishments such as Starbucks, CVS Pharmacy, and The UPS Store. 2551 San Ramon Valley Boulevard is easily accessible from Interstate 680 via Crow Canyon Road and Alcosta Boulevard, providing convenient access to Bishop Ranch and the surrounding residential communities.
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2551 San Ramon Valley Blvd
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