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2551-2555 San Pablo Ave 2551 San Pablo Ave Espace disponible | 78–443 m² | Berkeley, CA 94702
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Informations principales
- Huge corner lot, plentiful parking
- Two large parking lots ±9,230 sq. ft.
- Nearby food: Caffe Chiave, Long Branch Saloon, Le Pho Vietnamese
- Charming, remodeled buildings
- New 6-story/63 unit Grinnell apartments next door, 4- story Poet’s Place residential hotel one block
- 92 Walk/Bike, close to Interstate 80 Ashby on ramp
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1108 Blake | 139 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 42 964 € /an 3 580 € /mois | Triple net (NNN) |
1108 Blake St - 1er étage – Bureau 1108 Blake
The rear building off Blake (1108 Blake) is approximately 1,500 square feet with a front office, a large open rear office/shop, a new kitchenette and restroom, and huge ±3,000 sq.ft. parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1108 Blake | 139 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 42 964 € /an 3 580 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2551 | 226 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 69 602 € /an 5 800 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 2555 | 78 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 24 060 € /an 2 005 € /mois | Triple net (NNN) |
1108 Blake St - 1er étage – Bureau 1108 Blake
The rear building off Blake (1108 Blake) is approximately 1,500 square feet with a front office, a large open rear office/shop, a new kitchenette and restroom, and huge ±3,000 sq.ft. parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
2551 San Pablo Ave - 1er étage – Bureau 2551
The corner building (2551 San Pablo) is approximately 2,430 square feet and has high ceilings, skylight, a front entry retail space, a large open rear retail space with side entry off the huge ±6,000 sq.ft. parking lot as well as the sidewalk on Blake, a brand new restroom and kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
2555 San Pablo Ave - 1er étage – 2555
Adjacent to 1108 and accessed from the main parking lot, this space is a cool 840 square foot garage/shop (2555 San Pablo) with a roll-up door, concrete floor, and private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2551-2555 San Pablo Ave
- none
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 443 m² | Façade | 22,86 m le San Pablo Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 443 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 443 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 22,86 m le San Pablo Ave |
| Surface commerciale utile | 443 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
2551 San Pablo Ave. has new life and is back on the market for lease all freshened up! This ±14,000 sq. ft. parcel consists of three charming buildings that are ready for new occupancy. The corner building (2551 San Pablo) is approximately 2,430 square feet and has high ceilings, skylight, a front entry retail space, a large open rear retail space with side entry off the huge ±6,000 sq.ft. parking lot as well as the sidewalk on Blake, a brand new restroom and kitchenette The rear building off Blake (1108 Blake) is approximately 1,500 square feet with a front office, a large open rear office/shop, a new kitchenette and restroom, and huge ±3,000 sq.ft. parking lot. Adjacent to 1108 and accessed from the main parking lot is a cool 840 square foot garage/shop (2555 San Pablo) with a roll-up door, concrete floor, and private restroom. The use possibilities are endless in the creative retail node.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Service au volant
- Espace d’entreposage
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2551-2555 San Pablo Ave | 2551 San Pablo Ave
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