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Turnkey Former Urgent Care 2551 E State St Médical | 395 m² | À louer | Salem, OH 44460
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Informations principales
- Freestanding medical building constructed in 2023 with quality finishes throughout
- Strong co-tenancy with leading retailers such as Walmart, Home Depot, ALDI, and Planet Fitness
- Site includes 0.7 acres with ample surface parking for staff and visitors
- Positioned in Salem’s main retail corridor with proximity to major shopping centers
- Traffic counts of 12,877 vehicles per day enhance visibility and customer access
- Robust local demographics with an average household income of $80,423 within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Turnkey 4,250 SF, 2023 constructed former urgent care space in the heart of Salem retail corridor
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turnkey Former Urgent Care
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 6 157
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Circle K | Supermarché de quartier | 6 157 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
This freestanding 4,250 SF building offers a fully built-out former urgent care facility designed for immediate occupancy. Constructed in 2023, the property features modern finishes throughout, including a spacious reception area, multiple exam rooms, and administrative stations, all tailored for efficient medical service delivery. The layout can also accommodate other healthcare or professional service users seeking a move-in ready space. Located along East State Street, the property benefits from excellent street visibility within Salem’s primary retail corridor. High traffic counts of approximately 12,877 vehicles per day provide strong exposure. The site includes ample surface parking and sits on a 0.7-acre parcel offering easy ingress and egress. Nearby national retailers include Walmart, Home Depot, ALDI, Tractor Supply, and Planet Fitness, creating a robust commercial synergy for customer convenience. With an average household income exceeding $80,000 within a 5-mile radius, the trade area supports strong demand for quality healthcare and consumer services.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Turnkey Former Urgent Care | 2551 E State St
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