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2550 Wasser Ter
Herndon, VA 20171
One Global View · Bureau Bien À louer
·
13 407 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Agent de sécurité sur place au bureau principal du hall. Sécurité du périmètre et des ascenseurs assurée par Datawatch.
- Excellent signage visibility from rt 28
- LEED Gold certified
- L'immeuble de bureaux le plus proche de l'aéroport international de Dulles.
- On-site security team
- Energy Star certified
Aperçu du bien
En tant que gratte-ciel de bureaux le plus proche de l'aéroport international de Dulles, le One Global View at Dulles Corner s'élève à neuf étages sur un terrain méticuleusement aménagé avec une entrée imposante et un plan d'eau. À l'intérieur, les finitions haut de gamme apportent le raffinement du lobby revêtu de marbre à l'ensemble du bâtiment. Le café Olive Express est un restaurant haut de gamme avec service de comptoir et un service de restauration sur place proposant un menu complet de plats préparés rapidement pour le petit-déjeuner et le déjeuner, spécialisés dans la cuisine méditerranéenne. Le centre de remise en forme ultramoderne propose des haltères, des appareils d'aérobic, des vestiaires complets pour hommes et femmes et des douches avec service de serviettes quotidien. Le One Global View est directement relié au Westin Hotel and Conference Center, ce qui facilite les voyages d'affaires pour les clients de l'extérieur de la ville. Bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle, le One Global View offre un accès direct à la route 28 et à trois kilomètres de la route 267/Dulles Access Road. Le garage de stationnement structuré à cinq niveaux offre un parking couvert et propose des plans pour un pont unique au deuxième étage pour un accès supplémentaire. Doté de nombreux équipements, le One Global Center se trouve à 1,6 km de Giant Food, CVS et Starbucks at Village Center et à huit kilomètres du centre-ville de Reston avec une pléthore de boutiques et de restaurants.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Plug & Play
- Douches
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
